Mietwohnung

Wunderschöne Mietwohnung
in einen netten Mehrparteien Wohnhaus
nahend dem Zentrum Schwechat!
Objektinformationen
Wunderbare Familien Wohnung.
Gebäude: Neubau.
Neuwertig: Erstbezug nach General Sanierung.
Gut aufgeteilte 77qm2, Geeignet für 3 Personen plus.
Im 3. Stock was eine Traumaussicht sichert.
Großer Kellerabteil
Fahrradraum
Gegensprechanlage
Eine Gasheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Waschküche
Abstellraum
Vorraum
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Wohnzimmer
Küche
WC
Badezimmer …
…das ganze um nur € 930,00
Beziehbar ab sofort.

Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Kinderzimmer. Weiters ist eine neue Küche, sowie ein Bad mit Badewanne und ein WC vorhanden.
Die Wohnung ist ein Erstbezug nach einer vollständigen Renovierung und Erneuerung.

Es ist auch ein großes Kellerabteil, ein Fahrradkeller und eine Waschküche vorhanden.

Die Lage ist zentrumsnah neben einem wunderschönen großem Park. Zum Hauptplatz sind es ca. 2-3 Gehminuten.
In nicht einmal 5 Minuten Fußweg befindet Sie sich im Zentrum mit Supermärkten, Schulen, Kindergärten, dem Bahnhof und etliche Bushaltestellen, sowie Geschäften.
Auch die Anbindung mit den Öffis und ans Autobahnnetz ist bestens.
Lage
Zur Vermietung kommt eine sehr praktisch angelegte, Erstbezug nach Generalsanierung am Rande von Wien, in Schwechat.
Die Größe von ca. 77 qm2 (3 Zimmerwohnung) im 3.Stock
ist für max. 3 Personen + ausgelegt.
Außen Jalousien

Objektbeschreibung
Vorraum
Bad
WC
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Kellerabteil
Abstellraum
Lage
Dies Charmante Stadt- Wohnung befindet sich in zentraler Lage im 3. Stock eines Wohnhauses nur 2 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Über das Vorzimmer kommen Sie in den Wohnbereich. Große Fenster sorgen für eine helle und großzügige Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich wurde mit Parkett ausgestattet, der Nassbereich sowie der Vorraum und die Kochnische mit Fliesenbelag.
Die Zentrums nahe Lage bietet eine sehr gute Nahversorgung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Der Große Park Schwechat was Erholung pur bittet ist 1 Gehminute entfernt.
Markt sowie die nähe von Wien runden dieses Angebot ab.
Lage:
Wer es sich verdient hat, seinen Ruhestand zu genießen oder am Wochenende
dem Stress zu entfliehen, ist mit dieser Immobilie genau richtig dran.

Schwechat ist bekannt für sein Wunderschönen Park und zahlreiche Wanderwege in unmittelbarer Nähe.

Im Hinblick auf Gastronomie oder niedergelassene gute Ärzte Österreichs ist Schwechat ein Gewinn.

Objektbeschreibung
Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, von dem aus man ins Bad, WC, und Wohnzimmer kommt.
Die Küche erreicht man vom Wohnzimmer aus.
Schlafzimmer und ein Kinderzimmer runden das Angebot ab.
Das Wohnzimmer ist Nord-West ausgerichtet.
Durch die großen Fensterflächen wirkt es im
Sommer und Winter, angenehm hell und einladend.
Die Küche ist neu und komplett eingerichtet, ohne Ablöse zu benutzen.
Das Bad und die separate Toilette sind mit keramischen Böden und Wandbelegen ausgestattet.
Anschlüsse für Waschmaschine ist im BAD vorinstalliert.
Die Wohnung wird teilweise Möbliert vergeben ohne Ablöse.
Koffer packen und einziehen und die absolute Traumlage genießen.

Die Wohnung besteht aus:
Vorraum komplett verfliest
Bad Modern komplett verfliest
WC Modern komplett Verfliest
Küche Neu komplett verfliest
Wohnzimmer schöner Laminatboden
Schlafzimmer schöner Laminatboden
Kinderzimmer schöner Laminatboden
Schöne Beleuchtungen in der Wohnung mittels Spots und LED`s
Kellerabteil Standart
Abstellraum Standart
Gartenanlage Grün

Lage:
Die Wohnung befindet sich angrenzend im Zentrum von Schwechat
1 Gehminuten zum Park
4 Gehminuten ins Einkaufszentrum
2 Gehminute in die Spazier und Fahrradwege

Verbindung:
Bus 1 Gehminute
Schnellbahn 7 Gehminuten
Hauptbahnhof 6 Gehminuten

Anbindung:
In 5 Minuten Autobahnauffahrt Schwechat
25 Minuten in Leobersdorf
30 Minuten in Wiener Neustadt
5 Minuten in Wien
20 Minuten in Baden

Preisinformation
Miete: € 930,00
Betriebskosten € Inklusiv
Gesamtbelastung € 930,00
Strom und Gas € Je nach verbrauch
Kaution: € 3BMM
Provision: € 2BMM plus UST.

Besichtigung ab sofort möglich, kontaktieren Sie:

Konsultant
Jean Pierre Jovanovic
jeanpierre@avi-ag.at
0660 95 48 369

Betreuungsdirektor
Thomas Pichler
pichler@avi-ag.at
0660 86 84 866

Unser Motto:
Wir sind für SIE da!
Das AVI Immobilien Team in deiner nähe