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VERMIETET! Wunderschöne 4 Zimmer Whg. mit Balkon & 2 Kfz-Stellpl. S3/Top 10

Etagenwohnung mieten in 2401 Fischamend-Dorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 873,33
Fläche
92 m2
Zimmer
4
PLZ
2401
Ort
Fischamend-Dorf

Beschreibung & Informationen

Die Gemeinnützige Wohnungs- & Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen (SGN) baut weitere 57 Wohnungen bis Ende Februar 2018. Davon sind 35 bereits jetzt fix vergeben.
Im Februar 2016 wurden bereits 52 Wohnungen fertiggestellt und ab Mai 2017 waren alle Gen.Wohnugen übergeben bzw. vermietet.

Um Ihnen den besten regionalen Service bieten zu können, wurde die IMMO-CONTRACT exklusiv mit der Vermietung dieser 111 frei finanzierten Genossenschaftswohnungen beauftragt. Wir stehen Ihnen gerne jederzeit in unserem ImmobilienBeratungsZentrum IMMO-CENTER ost in Bruck an der Leitha oder in unserer Zentrale in Wien zur Verfügung.

Alle weiteren Details finden Sie in unseren detaillierten Verkaufsunterlagen im Obejektfolder unter: https://app.box.com/s/3ehkghzfscu4v5lfp4n0kd79wf3q1jv0

AUSSTATTUNG:
+ Parkettböden
+ Moderne Radiatoren, Fernwärme von der EVN AG
+ Fliesen in den Nassbereichen
+ Bäder & WC sind voll ausgestattet (Waschbecken, Wanne, WC, Abluftanlage, Armaturen etc.)
+ Integriertes Lüftungssystem in den Wohnräumen
+ Aussenrollos
+ Energiesparende Niederenergiestandard: HWB 26-28 kWH/(m2a) Klasse HWB: B
+ Gegensprechanlage
+ Sicherheitseingangstüre
+ Kinderwagenabstell- bzw. Fahrradraum
+ Kellerabteil
+ KFZ Abstellplätze sind in den Preisen inkludiert

FINANZIERUNG - was Ihre Wohnung kostet:

Die Genossenschaftsanteile dieser frei finanzierten Wohnungen bewegen sich einmalig zwischen € 26.000 bis € 56.000.- .
(Details laut der verlinkten Preisliste.)

Sofern Sie eine gute Finanzierung des Gen.Anteiles und einer Küche wünschen, sprechen Sie uns bitte direkt darauf an.

Die Bewirtschaftungskosten betragen ca. € 2,6 /m² Nutzwert pro Wohnung.
Die Heizkosten wurden mit ca. € 0,40/m² berechnet. (Schätzungen der Genossenschaft ohne Gewähr)

Grundsätzlich ist es vorgesehen, in Anlehnung an die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes dem Mieter das Recht einzuräumen, nach Ablauf von 10 Jahren ab erstmaliger Nutzung der Wohnhausanlage, die Übertragung der von ihm gemieteten Wohnung zum nächstfolgenden 31.12 in das Wohnungseigentum zu beantragen.
Die Wohnungen werden Schlüsselfertig übergeben. Der monatliche Mietzins laut Index unterliegt einer jährlichen Steigerung von 1,5% und wird jeweils zum 1.1. angepasst.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Angelika Sedlar, Tel. 050/450-670 oder 0676/4106231
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €643,7zzgl 10% USt.Betriebskosten €150,24zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €79,39------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €873,33------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.81

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 393265

Anbieter:

Angelika Sedlar

IMMO-CONTRACT Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
1
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaltmiete
873,33 €
Nebenkosten
165,26 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Abstand
41.979,09 €
MwSt. %
10 %
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
92 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
9 m²
Kellerfläche m²
3 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2018
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Feb. 2018

Ausstattung

Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja
Fertigteilhaus
ja

Energie

Niedrigenergiehaus
ja
Neubaustandardhaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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