Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Helle geförderte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon an der Bahn, BETREUTES WOHNEN Top 5

Etagenwohnung mieten in 2401 Fischamend-Markt, Niederösterreich

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 609,47
Fläche
54 m2
Zimmer
2
PLZ
2401
Ort
Fischamend-Markt

Beschreibung & Informationen

Die Gemeinnützige Wohnungs- & Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen (SGN) hat diese wunderschönen Wohnhäuser im Januar 2016 fertiggestellt.
Um Ihnen den besten regionalen Service bieten zu können, wurde die IMMO-CONTRACT exklusiv mit der Vermietung dieser Genossenschaftswohnungen beauftragt. Wir stehen Ihnen gerne jederzeit in unserem ImmobilienBeratungsZentrum IMMO-CENTER ost in Bruck an der Leitha unter 050 450 670 oder in unserer Zentrale in Wien zur Verfügung.

Alle weiteren Details finden Sie in unseren detaillierten Verkaufsunterlagen auf Anfrage per Email.

Gut angelegte, helle, bequeme und barrierefreie Wohnung.
Großzügiger Wohnraum mit Küchennische und Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon mit ca. 5m².
Unmittelbar neben der Bahn.

AUSSTATTUNG:
+ Laminatböden
+ Moderne Radiatoren, Fernwärme von der EVN AG
+ Fliesen in den Nassbereichen
+ Bäder & WC sind voll ausgestattet (Waschbecken, Dusche, WC, Abluftanlage, Armaturen etc.)
+ Energiesparender Niederenergiestandard: HWB 17 kWH/(m²a) Klasse HWB: A
+ Kontrollierte Wohnraumlüftung
+ Gegensprechanlage
+ Sicherheitseingangstüre
+ Gemeinschaftsraum
+ Kinderwagenabstell- bzw. Fahrradraum
+ Kellerabteil
+ KFZ Abstellplätze

FINANZIERUNG - was Ihre Wohnung kostet:

Anzahlung Wohnung: Grundkosten + Baukosten Euro 18.985,94
Für die Betreuung und Versorgung durch die Sozialhilfe muss mit einem mtl. Beitrag von zusätzlich € 75,90 gerechnet werden. Dieser ist bereits im Gesamtmietpreis inkludiert.
Genossenschaftsbeitrag einmalig € 75.- pro Hauptmieter bei Mietvertragserstellung.

Die Anmietung eines Abstellplatzes im Aussenbereich ist für € 27,78 monatlich möglich. Ein Garagenplatz innen wäre für € 40,- monatlich anmietbar.

Haustiere sind grundsätzlich erlaubt.

Ein Ansuchen auf Wohnzuschuss kann zusätzlich gestellt werden und muss jährlich neu gestellt werden.

Betreutes Wohnen

Betreutes Wohnen für SeniorInnen 60+ und Menschen mit besonderen Bedürfnissen soll Selbstständigkeit, Selbstbestimmtheit und eine eigenständige Lebensführung in einer barrierefreien Wohnung ermöglichen. Auch Personen, die diese Kriterien nicht erfüllen, können bzgl. einer Wohnungsvergabe ansuchen.

Grundsätzlich ist es vorgesehen, in Anlehnung an die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes dem Mieter das Recht einzuräumen, nach Ablauf von 10 Jahren ab erstmaliger Nutzung der Wohnhausanlage, die Übertragung der von ihm gemieteten Wohnung zum nächstfolgenden 31.12. in das Wohnungseigentum zu beantragen.
Die Wohnungen werden Schlüsselfertig übergeben. Der monatliche Mietzins laut Index unterliegt einer jährlichen Steigerung von 1,5% und wird jeweils zum 1.1. angepasst.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Angelika Sedlar, Tel. 050/450-670 oder 0676/4106231
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €478,36zzgl 10% USt.Betriebskosten €75,7zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €55,41------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €609,47------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:18.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 561219

Anbieter:

Angelika Sedlar

IMMO-CONTRACT Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
1

Kosten

Kaltmiete
609,47 €
Nebenkosten
83,27 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Abstand
18.985,94 €
MwSt. %
10 %

Merkmale

Wohnfläche m²
54 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5 m²
Kellerfläche m²
3 m²
Baujahr
2015
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
01.10.2018

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Niedrigenergiehaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren