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4 Zimmer Wohnung mit Terrasse im Zentrum von Hainburg zu Vermieten

Etagenwohnung mieten in 2410 Hainburg an der Donau, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 790,49
Fläche
99,99 m2
Zimmer
3
PLZ
2410
Ort
Hainburg an der Donau

Beschreibung & Informationen

4 Zimmer Wohnung mit Terrasse im Zentrum von Hainburg zu Vermieten
Lage:
Das Wohngebäude befindet sich im Zentrum von Hainburg. Dank der hervorragenden Lage sind diverse Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß in nur wenigen Minuten zu erreichen. Wer auf das Auto verzichten möchte, kann problemlos auf die Bushaltestelle gleich um die Ecke ausweichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Raumaufteilung:
Vorzimmer, Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer und WC; 40m² Terrasse

Beschreibung:
Die Wohnung im Ausmaß von ca. 96 m2 befindet sich im ersten Stock eines Altbauwohnhaus.
Das Vorzimmer ist mit Laminat ausgestattet und verbindet die Küche mit den Nassräumen und dem Schlafzimmer.

Beheizung:
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Elektro-Radiatoren, die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Elektroboiler.

Kosten:
Die monatliche Miete von EUR 790,50 beinhaltet neben dem Hauptmietzins die Betriebskosten und die gesetzliche Umsatzsteuer. verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet.

Nebenkosten:
a) Kaution: EUR 2.400,00
b) Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Umsatzsteuer

Alles Weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei einer Besichtigung.
Ansprechpartner: Herr Cengiz Gency
Telefon: 0664/88544821 oder per E-Mail an c.gency@poetsch-immo.at
Liebe Interessenten! Zur Umsetzung des EU-Verbraucherrichtliniengesetzes (VRUG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet. Damit wir unserer Aufklärungspflicht nachkommen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage.
Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €603zzgl 10% USt.Betriebskosten €115,63zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €71,86------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €790,49------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:183.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

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Objekt-Nr. 656106

Anbieter:

Cengiz Gency

Poetsch Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg
www.poetsch-immo.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete
790,49 €
Nebenkosten
127,19 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
2.700

Merkmale

Wohnfläche m²
99,99 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
40 m²
Baujahr
ca. 1930
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Elektroheizung
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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