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Erstbezug nach Renovierung

Wohnung mieten in 2230 Gänserndorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 850,00
Fläche
80 m2
Zimmer
3
PLZ
2230
Ort
Gänserndorf

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt eine neu renovierte Wohnung in einer, bereits thermisch sanierten Wohnhausanlage.

 

Die Wohnung hat eine Nutzfläche von rd. 80 m² und gliedert sich in ein Vorzimmer, Wohnzimmer mit verbauter und in das Wohnzimmer integrierten Loggia, eine möblierte Küche mit Geräten und Essplatz, ein Schlafzimmer mit Schrank Verbau und Kommode, Kinderzimmer sowie ein verfliestes Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschine, ein separates WC sowie einen Abstellraum mit Einbauschränken.

 

Ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz sind der Wohnung zugehörig.
 

Die Wohnung wird befristet abgegeben. Eine Vertragsverlängerung wird in Aussicht gestellt
 

Die ausgewiesene Gesamtmiete in der Höhe von € 850,--, setzt sich zusammen aus der Nettomiete EURO 601,09 sowie den Betriebskosten inkl. Warmwasser u. Heizung von EURO 248,91.
 

1x jährlich werden EURO 120,-- inkl. Ust. für das Kabelfernsehen in Rechnung gestellt.

 

Die Verbrauchsabgaben wie Strom, Telefon usw. werden direkt mit dem Anbieter verrechnet.
 

Die Kaution, welche bei Mietvertragsabschluss fällig wird, beträgt EURO 2.900,--.
 

Eine Wohnung die familiengerecht, zentrumsnah, hell und ruhig gelegen ist.

Sie haben die Immobilie, wir die passenden Kunden.

Wir vermitteln nunmehr seit über 90 Jahren erfolgreich Häuser, Grundstücke sowie Wohnungen und SUCHEN für unsere 1.300 Vormerkkunden Immobilien in Wien und Niederösterreich.

Im übrigen sind wir IMMY Qualitätspreisträger und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.

immo-kubicek.at+43 1 2031168-0

 

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 867181

Anbieter:

Christian Wawra

Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro NÖ

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Donaufelderstraße 261
1220 Wien
www.immo-kubicek.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
2
Anzahl Etagen
7
Regionaler Zusatz
Bezirkshauptmannschaft, Gemeindeamt, Kindergarten

Kosten

Kaltmiete netto
601,09 €
Kaltmiete
772,67 €
Warmmiete
850 €
Nebenkosten
150,09 €
Heizkosten
50,14 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.974,74 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.900
Kaution Info
2.900,00 €
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
80 m²
Badezimmer
1
WC
1
Stellplätze
1
Baujahr
1977
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung bzw. mit Mietvertrag
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Laminatboden
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Rolläden
ja
Flachdach
ja
Massivhaus
ja

Energie

KFW 40
ja
Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-10-07
HWB-Wert
38
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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