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Terrassenwohnung im Stadtzentrum von Korneuburg

Wohnung mieten in 2100 Korneuburg, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.432,32
Fläche
135 m2
Zimmer
3
PLZ
2100
Ort
Korneuburg

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Objekt-Nr. 293521

Anbieter:

Monika Linhart

IDEAL REAL IMMOBILIEN GesmbH Nfg KEG

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Logo Makler

IDEAL REAL IMMOBILIEN GesmbH Nfg KEG
Korneuburgerstraße
2103 Langenzersdorf

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Lage

Etage
2
Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
950 €
Nebenkosten
352,11 €
Warmmiete
1.432,32 €
Kaution
4.500
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
4.500,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.302,11 €

Merkmale

Wohnfläche m²
135 m²

Energie

HWB-Wert
102
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Einzigartige Dachgeschoßmaisonette mit 135m² Wohnfläche und 60m² Terrasse!

1. Dachgeschoß:

Vorraum/Garderobe, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC separat, kleiner Abstellbereich.

Das 2. Dachgeschoß verfügt über einen großzügigen Wohnraum, eine Küche voll ausgestattet, sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Der Wohnbereich bietet zum einen den tollen Ausblick zum erst kürzlich renovierten Rathaus, das Highlight dieser Wohnung ist die 60m² große Südterrasse, diese ist hofseitig mit Blick auf den Kahlenberg ausgerichtet und teilweise Überdacht.

 

Im Jahre 2006 wurde dieses Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus 3 Geschossen, saniert und der Dachgeschoß ausgebaut. Über den Arkaden Innenhof, führen die Zugänge in die jeweiligen Stockwerke.

Beheizt wird mittels Gas-Etagenheizung.

Energiewert: HWB: 102 kWh (m2a), fGEE-Klasse C

 

Sämtlliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Lokale sowie öffentl. Verkehrmittel erreichen sie in wenigen Minuten.

 

Bezug: Sofort

Miete: € 950,-  + BK 352,11,  + Ust:  € 1.432,32

Mietnebenkosten:

Kaution: € 4.500,-

2 Bruttomieten Vermittlungshonorar zzgl. USt

Vergebührung ans Finanzamt: 1% der 3-fachen Jahresmiete

 

Diese und andere interessante Immobilien finden Sie unter www.ideal-real.com
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Herr Frau
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