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Große WG-taugliche 4 Zimmerwohnung mit Loggia/Wintergarten

Dachgeschoßwohnung mieten in 2102 Bisamberg, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 899,00
Fläche
110 m2
Zimmer
4
PLZ
2102
Ort
Bisamberg

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Objekt-Nr. 46531

Anbieter:

Sabine Platzer

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete
899 €
Warmmiete
899 €
Heizkosten enthalten
nein
Gesamtbelastung brutto
899 €
Provision
laut Maklerverordnung
Preis Info
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution
4.500
Kaution Info
EUR

Merkmale

Wohnfläche m²
101 m²
Gesamtfläche m²
110 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
6 m²
Kellerfläche m²
3 m²
Baujahr
1966
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Teilerschlossen
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Wir sind mit der Vermietung einer hellen 4 Zimmerwohnung mit Loggia/Wintergarten in einer ruhigen und gepflegten Wohnhausanlage am Fuße des Bisambergs beauftragt. 

Die Wohnung befindet sich im 3.Stock (kein Lift). Man genießt daher eine wunderbare Aussicht auf die umliegenden Gärten. Die Wohnung besteht aus Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Loggia (ca. 6m²), Abstellraum, Bad und einem separaten WC. Der schöne Stäbchenparkettboden verleiht den Räumen einen besonderen Flair. Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. 

Ergänzt wird das Wohnhaus mit einer schönen Gartenanlage samt Kinderspielplatz und Grillmöglichkeit, die von allen Bewohnern genutzt werden kann. 

Seit 2012 wurde das Wohnhaus kontinuierlich saniert. Im Keller wurden die Fenster getauscht und eine Wärmedämmung durchgeführt. Ebenso wurde die Fassade und das Dach gedämmt. Die Wohnung bietet außerdem eine tolle Infrastruktur.

In nur 2 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle. Von der aus gelangen Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum Korneuburg (Einkaufsmöglichkeiten) oder zum Bahnhof. Optimal ist die Autobahnanbindung, mit der Sie in nur 15 Minuten das Zentrum von Wien erreichen. Für Schwimmbegeisterte ist das Florian-Berndl Bad nur 5 Gehminuten entfernt. Die Heurigengegend Bisamberg lädt mit seinen vielen Sport- und Wandermöglichkeiten in seiner Donaulandschaft zum Wohlfühlen ein. 

Miete inkl. BK: EUR 899,00
Mietkaution EUR 4.500,--
Haushaltsversicherung für 40 Mietmonate: EUR 333,--
Mietvertragsgebühren inkl. FA: EUR 690,--
Provision 2 BMM + 20 % MwSt.

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer 0664 8410 748 oder Email: und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
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Herr Frau
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