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WOHNEN am BISAMBERG

Etagenwohnung mieten in 2102 Bisamberg, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.798,87
Fläche
116,81 m2
Zimmer
4
PLZ
2102
Ort
Bisamberg

Beschreibung & Informationen

Wohnen am Bisamberg

Das Bauprojekt umfasst 6 Wohneinheiten mit jeweils 2 Parkplätzen und Garten pro Haus.

Der liebenswerte Ort Bisamberg bei Korneuburg liegt mitten im Grünen und ist nur 15 Minuten von Wien entfernt.
Den wunderschönen Stadtkern Korneuburg erreichen Sie ebenfalls sehr rasch in nur 5 Minuten.

Der Bisamberg bietet mit seinen vielen Sport und Wandermöglichkeiten Platz für Erholung. Sei es das Florian Berndl Bad, dass sie von ihrem Zuhause aus in einem 5- minütigen Spaziergang erreichen können, oder der Bisamberg mit seinen Rad.- und Wanderwegen, über die sie sogar bis zur Donauinsel kommen.
Die exklusive Lage der Häuser überzeugt nicht nur durch die Nähe der Natur, sondern auch durch die gute Infrastruktur.
In einem 5-10 minütigen Fußweg erreichen sie Volksschule, Kindergarten, Post, Bank, verschiedene Heurigen, Gasthäuser, Ärzte, die Apotheke und ein Lebensmittelgeschäft.

Die Reihenhausanlage besteht aus einem Straßen- und einem Hofteil und umfasst 6 Wohneinheiten.
Es werden pro Einheit 2 Pflichtstellplätze am eigenen Grund errichtet.
Den Innenhof erreichen Sie über eine Durchfahrt, direkt von der Hauptstraße aus.
Die Durchfahrt hat eine Breite von 3,30m. Des Weiteren befindet sich im Straßentrakt rechts neben der Durchfahrt ein absperrbarer Müllraum.
Bei Top 1, 2 und 3 gelangt man von der Zufahrtsstraße, bei Top 4, 5 und 6 über ihren Vorgarten in das jeweilige Haus.
Top 4, 5 und 6 bieten einen Vortgarten und einen Eigengarten mit einem kleinen Waldstück hinter dem Haus.

Folgende Flächen sind derzeit verfügbar:

Top Größe HMZ netto BK netto Bruttomiete

Top 3 116,81 m² € 1.401,72 € 233,62 € 1.798,87
Top 5 124, 46 m² € 1.568,19 € 248,92 € 1.998,82
Top 6 123,26 m² € 1.553,07 € 246,52 € 1.979,55

Haus - TOP 3
ERDGESCHOß:
Im Erdgeschoß gelangen sie durch einen Vorraum, der gleichzeitig als Garderobe genutzt werden kann, in die geräumige Wohnküche. Das WC und das Badezimmer sind bequem vom Vorraum aus leicht zugänglich. Der großzügige Raum wird von der großen Fensterfront hell erleuchtet. Die große Terrasse und der Garten laden zum verweilen, grillen und erholen ein. Jedes Haus besitzt einen separaten Abstellraum mit reichlich Stauraum direkt auf der Terrasse.

OBERGESCHOß:
3 Schlafzimmer, Terrasse, Badezimmer mit Dusche, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch sowie ein separates WC.

DACHGESCHOß:
Jedes Haus hat einen geräumigen Dachboden den sie nach ihren Bedürfnissen und Wünschen selbst gestalten können.

Allgemein:
Die Abrechnung anfälliger Allgemeinkosten (Grundsteuer, Müllabfuhr, Straßenbeleuchtung, Schneeräumung, allgemeine Stromkosten etc.) wird jeweils Einzeln vom jeweiligen Versorgungsunternehmen verrechnet und sind in den derzeit geschätzten Betriebskosten von 2,- Euro netto/m² inkludiert und werden nach einer Abrechungsperiode auf die aktuellen Verbrauchswerte angepasst.
Zusätzlich zur Gesamtmiete sind individuelle Strom- & Heizkosten separat zu zahlen.

Virtuelle 360°-Tour:
Haus 3:
Klicken Sie hier für eine virtuelle 360 ° Tour

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1401,72zzgl 10% USt.Betriebskosten €233,62zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €163,53------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1798,87

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 652511

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

Kalandra Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete
1.798,87 €
Nebenkosten
256,98 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
5.400
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
116,81 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
31 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2018
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Erdwärme
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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