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105 m² Balkonwohnung in Gerasdorf bei Wien, 4 Zimmer + 1 Garagenplatz

Wohnung mieten in 2201 Gerasdorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.240,03
Fläche
105 m2
Zimmer
4
PLZ
2201
Ort
Gerasdorf

Beschreibung & Informationen

Balkonwohnung 105 m² in Gerasdorf unweit der Wiengrenze.

Eine ruhige Wohnung mit Balkon  kommt in Gerasdorf unweit der Stadtgrenze Wien zur Vermietung

Nutzfläche 105m² inkl. 6,50m²Balkon + 1 Tiefgaragenplatz

 

Raumaufteilung:

1 sehr großer zentraler Raum 40,47m² mit offener möblierter Küche
Vom großen Wohnraum kann man direkt den 6,50m² großen Balkon erreichen
3  Zimmer
1 Bad mit Whirlpool-Badewanne, Dusche und WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss
1 WC
1 Abstellräume
1 Begehgarderobe

Die Wohnungen ist mit einem sparsamen Brennwertgerät ausgestattet.
Marmorboden in allen Aufenthaltsräumen nur in den Schlafräumen Parkettböden. 
 

Kosten:

Miete: 1.240,00   inkl BK+ inkl 10% Mwst

3 Monate Kaution
2 Monate Provision

 

Infrastruktur:

Hofer 2min
Spar 3min
Billa 4min
 

öffentliche Verkehrsmittel:

Bus:
Illgasse 32A 2min
Stallarngasse 25A, 25B 4min

U-Bahn:
Leopoldau U1

Züge:
R1, R2
REX 2, REX 7, REX 9
S1, S2, S3, S7

Zentrum Gersadorf nicht weit entfernt
 

Bildungseinrichtungen:

Kindergarten Oberlisse 2min
NÖ Landeskindergarten 4min
Städtischer Kindergarten 4min
Volksschule Schulgasse 2min
Volksschule Lavantgasse 4min
Wanda Lanzer Schule 6min
MS Gerasdorf 2min
Ella Lingens Gymnasium 5min 
De La Salle Gymnasium 11min
 

weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe

 

Für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

B.A.R! Immobilien & Verwaltung GmbH
Sterngasse 3/2/6
A- 1010 Wien

Mag. Monika Feichtinger-Gerold
Email: office@bar-immobilien.at
Tel: 0699 11 54 54 99


Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at

 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Email, Telefonnummer) beantworten können! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und der Kommunalbehörde. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Provision: Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 827298

Anbieter:

Mag. Monika Feichtinger

B.A.R! Immobilien & Verwaltungs Ges.m.b.H

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sterngasse 3/2/6
1010 Wien
www.bar-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
1
Regionaler Zusatz
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
917,30 €
Kaltmiete
1.127,30 €
Warmmiete
1.240,03 €
Nebenkosten
210 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2.705,52 € inkl. 20% USt.
Kaution
3.720,09
Kaution Info
3.720,09 €
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
98,46 m²
Gesamtfläche m²
105 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
6,45 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2011
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fertigparkettboden
ja
Marmorboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Barrierefrei
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
21.4
HWB-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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