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SEHR SCHÖNE 2 ZI. DG. WOHNUNG in GERASDORF-FÖHRENHAIN

Dachgeschoßwohnung mieten in 2201 Gerasdorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 790,00
Fläche
68 m2
Zimmer
2
PLZ
2201
Ort
Gerasdorf

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Objekt-Nr. 332918

Anbieter:

Maria Schachinger

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

RIWOG - Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
2
Regionaler Zusatz
GERASDORF FÖHRENHAIN

Kosten

Kaltmiete netto
582,18 €
Kaltmiete
718,18 €
Warmmiete
790 €
Nebenkosten
136 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
8,56 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.723,63 € inkl. 20% USt.
Kaution
3.160
Kaution Info
3.160,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
68 m²
Nutzfläche m²
79 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
7 m²
Baujahr
2016
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Kabel/Sat/TV
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

68 m² Wohnfläche, Nutzfläche 79 m2


3 km von Wien-Stammersdorf entfernt in Gerasdorf- Föhrenhain befindet sich diese wunderschöne und sonnige DG-

Wohnung mit Balkon und Fernblick nach Südost.

Alle Böden in den Wohn-und Schlafräumen sind mit Parkett ausgelegt.

Küche komplett mit Herd, Dunstabzug, Kühlschrank und Geschirrspüler, Ober u. Unterschränken.


Bad mit WC, Badewanne, Waschtisch, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluß. Türhoch verfliest.

Gasheizung mit Brennwertgerät.

Fußbodenheizung und elekt. betriebene Außenjalousine.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet,  das nahe G3 ist ein Einkaufsmagnet, hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf

und darüber hinaus.

Die Freizeitgestaltung kommt auch nicht zu kurz. Rad u. Wanderwege, ausgezeichnete Heurigenlokale laden zum Verweilen ein.

Busverbindung halbstündlich bis zum Bahnhof Floridsdorf und U6

Befristung: 40 Monate

Miete: Gesamt 790,00 Euro: inkludiert sind die Betriebskosten mit 136,00 Euro und 10% Ust

KAUTION: 4 BMM = 3160,00 €

PROVISON: 2 BMM =  zzgl. 20% Mwst = 1723,63

Beziehbar ab Februar ab 1.Oktober 2017

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Herr Frau
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