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Erstbezug! Top Maisonette - Dachgeschosswohnung mit großem Balkon

Wohnung mieten in 2202 Enzersfeld, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 674,00
Fläche
84 m2
Zimmer
3
PLZ
2202
Ort
Enzersfeld

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Objekt-Nr. 303540

Anbieter:

Firma Regina Dietrich

Panthera Immo OG

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Panthera Immo OG
Kirchfeldplatz
2191 Gaweinstal

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Nebenkosten
144 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2 BMM
Provisionspflichtig
ja
Kaltmiete
674 €
Heizkosten
34 €

Merkmale

Wohnfläche m²
84 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese Wohnung, in der neu (2015) errichteten kleinen Wohnanlage liegt im 1. Stock und DG und bietet ca. 84 m² Wohnfläche mit sehr guter Raumaufteilung auf 2 Ebenen. Modernste Niedrigenergiebauweise in Ziegelmassiv mit Wohnraumlüftung garantiert tolles Raumklima und niedrige Heizkosten.

Vom Eingang der Wohnung gelangt man in das Vorzimmer, wo auch ein Gäste WC installiert ist, anschließend ist das sehr große Wohnzimmer mit offener Küche und Essplatz und Ausgang auf den großen Balkon (ca. 6 m²). Ein Abstellraum ist vorhanden. Vom Wohnzimmer ist der Treppenaufgang in das obere Geschoß, wo ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, ein WC, sowie 2 weitere geräumige Zimmer zur Verfügung stehen.

Ein Kellerabteil ist im Mietpreis ebenfalls inkludiert. Ein Parkplatz im Hof kann um EUR 30,00 gemietet werden.

Die Beheizung erfolgt mittels Hauszentralheizung mit eigenem Wärmezähler. Telefonanschluss für schnelles Internet vorbereitet. Energieausweis vorhanden, HWB ref = 24,26 kWh/m²/a

Die Miete von EUR 907,00 inkludiert Betriebskosten und Mwst.

Miete EUR 674,00

BK EUR 144,00

Ust EUR 89,00

Heizung pauschal EUR 34,00 (Wärmezähler)

Kaution EUR 4.000,00 Provision 2 BMM

Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre, selbstverständlich mit Option auf Verlängerung, abgeschlossen.

Haustiere erlaubt

Enzersfeld bietet eine gute, funktionierende Infrastruktur wie Einkauf, Kindergarten, Volksschule, Arzt uvm. und rasche Anbindung zur S1 und A5 (ca. 2 min. mit PKW) das Einkaufszentrum G3 ist in ca. 10 min. mit dem PKW erreichbar. Nähere Informationen unter: http://www.enzersfeld.at/

Für weitere Fragen steht Ihnen Hr. Dietrich, Tel.: 0676/43 09 217 oder Fr. Dietrich, Tel.: 0676/43 09 218, gerne zur Verfügung.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.panthera-immo.at
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Herr Frau
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