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Perfekte Stadtwohnung mit 2 Dachterrassen und schönem Ausblick!

Etagenwohnung mieten in 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.390,00
Fläche
128 m2
Zimmer
4
PLZ
3500
Ort
Krems an der Donau

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Objekt-Nr. 208370

Anbieter:

Hermann Hahn

SMK Immo Treuhand GmbH

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Logo Makler

SMK Immo Treuhand GmbH
Austraße 13
3500 Krems an der Donau
www.smkimmo.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
3
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaltmiete
1.390 €
Zzg. Mehrwertsteuer
nein
Kaution
7.000

Merkmale

Wohnfläche m²
128 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
28 m²
Kellerfläche m²
5 m²
Baujahr
ca. 1990
Zustand
Gepflegt
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Unterkellert
Ja
Fertigteilhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die sehr ruhige und sonnige Wohnfläche teilt sich auf zwei Wohnebenen auf.

Bequem mit dem Lift gelangt man in den dritten Stock, von dort betritt man die Wohnung und es fällt sofort der Blick in den herrlichen Wohn- Essbereich, mit Ausgang auf die nach Osten ausgerichtete Terrasse. Hier steht noch die möblierte Küche, WC und Abstellraum zur Verfügung.

Über eine schöne Holzstufe gelangt man zur oberen Galerie, mit Leseecke, kleines Zimmer und Wannenbad. Dort stehen noch zusätzlich 2 sehr große Schlafzimmer zur Verfügung, jeweils mit Ausgang auf die in den Innenhof liegende und südwestlich ausgerichtete große Loggia.

Die Zimmer-Aufteilung macht diese Wohnung zum idealen Wohnort für Studenten oder auch einer Familie. Dank der Lage im EKZ - Steinertor befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Umgebung.

Auch die IMC Fachhochschule sowie die Donau-Universität Krems liegen im Gehbereich. Der Kremser Stadtpark und alternativ lässt es sich etwa auch am Donauufer oder bei einem Spaziergang durch die Weinberge entspannen.

Die Miete beträgt € 900,- die Betriebskosten € 490,- und ist nicht UST- Pflichtig. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision!

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.

Um Sie bemüht: Hr. Hahn, Tel. 0664/60771600, E-Mail: hermann.hahn@smkimmo.at

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
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Herr Frau
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