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ERSTBEZUG nach Sanierung: Krems Zentrum - wunderschöne 3 Zimmer Mietwohnung

Wohnung mieten in 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 800,02
Fläche
72 m2
Zimmer
3
PLZ
3500
Ort
Krems an der Donau

Beschreibung & Informationen

***ERSTBEZUG NACH SANIERUNG***
Zur Vermietung gelangt eine neu renovierte 3 Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock.
Diese schöne Immobilie befindet sich im Zentrum von Krems - Bahnhofplatz.
Raumaufteilung:
  • zentraler Vorraum, von welchem aus die Küche, der Abstellraum, Badezimmer, WC, Schlafzimmer und das Esszimmer begehbar sind
  • südlich ausgerichteter ~ 18 m² Wohnraum, hell und sonnig, mit Ausblick Richtung Süden, betritt man durch das Esszimmer
  • geräumiges Schlafzimmer, ~18 m², hell und nach Osten ausgerichtet
  • Drittes Zimmer mit ~ 12 m², hell, nach Osten ausgerichtet. Durch dieses Zimmer kommt man in den Wohnraum.
  • Badezimmer mit Dusche und Anschluß für die Waschmaschine
  • separate Toilette
  • Abstellraum
Ausstattung und Details:
Wunderschöne neue Küche mit allen Geräten versehen, neuer Parkettboden in allen Wohnräumen, wunderschöne grossflächige Fliesen in Vorzimmer, Küche, Badezimmer und Toilette, Jalousien an allen neuen Fenstern, komplett  neu ausgemalt, neue Heizkörper, Sicherheitstür, Kellerabteil mit Licht, Fahrradabstellraum, Wasch,-und Trockenraum im Haus etc.
Die Lage im schönen Krems ist als optimal zu bezeichnen, wunderschöner Ausblick, Zentrum, alles ist fußläufig zu erreichen.
In Gehweite befindet sich auch der Bahnhof, zahlreiche Busverbindungen befinden sich direkt vor der Haustür. Ein Auto wäre hier nicht notwendig!
Miete: € 572,50 plus Betriebskosten € 132,18  =  € 704,68plus AKonto Heizung und AKonto Warmwasser: € 95,32  =  € 800,00GESAMTMIETE incl. MwSt., BK, Heizung und Warmwasser monatlich € 800,00
Keller: ca. 4,5 m²
Zimmer: 3 + Küche
Etage: 3. Liftstock
Heizung: Zentralheizung
Verfügbar: ab sofort
Haustiere: nein
Nichtraucherwohnung!
Vertragsdauer: 5 Jahre

 

Energieausweis wird nachgereicht!
Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Donauimmobilien Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG  eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mehrwertsteuer.Sie möchten diese Wohnung unverbindlich besichtigen? Kein Problem! Auf Ihre Anfrage freut sich Frau Birgit Göttlicher, b.goettlicher@donauimmo.at, 0665 651 15 740. Ich freue mich schon Ihnen diese wunderschöne, optimal gelegene 3 Zimmer Wohnung zeigen zu können!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 456140

Anbieter:

Birgit Göttlicher

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donauimmo.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
3

Kosten

Kaltmiete netto
520,45 €
Kaltmiete
641,79 €
Warmmiete
800,02 €
Nebenkosten
95,68 €
Heizkosten enthalten
ja
Heizkosten
81,18 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3.000
Kaution Info
3.000,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
72 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
4,50 m²
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fertigparkettboden
ja
Fliesenboden
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Barrierefrei
ja
Massivhaus
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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