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Neuwertige helle 4 Zimmer Wohnung mit Carport, Terrasse und Gartennutzung

Wohnung mieten in 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 850,00
Fläche
96 m2
Zimmer
4
PLZ
3500
Ort
Krems an der Donau

Beschreibung & Informationen

Sie suchen ein neues Zuhause? Dann ist diese renovierte Wohnung, in einem ehemaligen Winzerhof, genau das Richtige!

Diese helle 4 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96 qm und einer ca. 8 qm Terrasse befindet sich in Landersdorf bei Krems. Besonders hervorzuheben ist die gute Raumaufteilung. 

Man betritt dieses Mietobjekt über die Diele, von der 3 Zimmer und die Küche, abgehen. Die Küche ist komplett ausgestattet mit neuwertigen Geräten, wie Backrohr, hochwertiges Gaskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspühlbecken und Geschirrspühler. Die Küche besitzt eine  Terrassentüre und zur Diele hin kann man sie auch abtrennen mit einer Glasschiebetüre. Über einen kleinen Durchgangsraum gelangt man in das große Wohnzimmer, welches 2 doppelflügige Terrassentüren hat, über die man auf die Terrasse treten kann. Diese liegt im Innenhof des Winzerhofs, somit sehr ruhig und windfrei. Von dem Durchgangsraum, wo sich ein Waschmaschinenanschluß und die Gastherme befindet, gelangt man in das Badezimmer, getrennt durch eine Schiebeglastür. Das Badezimmer hat eine großzügige, barrierefreie Regendusche und ein Waschbecken. Toilette ist separat vom Bad aus zugänglich, mit Türe.

Alle Wohnräume, incl. Küche, sind mit handverlegten Vollholzparket ausgelegt.

Zur Wohnung gehört ein gemeinsam genutzter Abstellraum, ein Carpot und man kann den Garten mitbenutzen. Zusätzlich könnte man sich eine Doppelgarage mit Montagegrube dazu mieten (pro Monat Euro 80,-). Eine Satelitenanlage befindet sich ebenfalls bei diesem Objekt. Falls man sich daran anschließen möchte, wäre dann die Hälfte der GIS Gebühren fällig.

Besondere Highlights dieser Wohnung:
* möblierte separate Küche mit Elektrogeräten
* großes helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
* alle Zimmer sind getrennt begehbar
* Waschmaschinenanschluß im Durchgangsraum
* Badezimmer mit Fenster, barrierefreie Regendusche
* separates WC
* neue dreifache verglaste Fenster
* Gartenmitbenützung
* 1 PKW-Stellplatz unter Carpot

Die Gesamtmiete beträgt Euro 850,- pro Monat und setzt sich aus der Miete und Betriebskosten zusammen. Alle anderen Kosten wie für Strom, Gas, Wasser, Telefon, Internet etc., werden vom Mieter direkt bei den Anbietern verrechnet.Alle Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen und Informationen, die uns vom Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr, vorbehaltlich Satz- und Druckfehler. Ein Rechtsanspruch auf Richtigkeit der Angaben kann nicht abgeleitet werden.Für weitere Informationen und unverbindlichen Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.WICHTIGE INFORMATION!Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit Adresse und allen wichtigen Informationen zum Objekt zu! Da wir gegenüber dem Abgeber eine Nachweisverpflichtung haben, können wir nur Anfragen mit sämtlichen Kontaktdaten beantworten: vollständiger Name, Adresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer!Die Gesetze FAGG und VRUG sind am 13. Juni 2014 in Kraft getreten. Deshalb erhalten Sie vor dem eigentlichen Exposé die entsprechende Information zu den neuen Gesetzen. Erst durch das AKZEPTIEREN (ankreuzen) der beiden Felder werden Sie automatisch zum vollständigen Exposé weitergeleitet!

Infrastruktur / Entfernungen

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 796995

Anbieter:

Sabine Prchla

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

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Logo Makler

Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donauimmo.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
850 €
Kaltmiete
850 €
Warmmiete
850 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
2.550
Kaution Info
2.550,00 €
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
96 m²
Badezimmer
1
WC
1
Stellplätze
1
Zustand
Teil_vollrenoviert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Steinboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Carportstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2027-10-24
HWB-Wert
192.9
HWB-Klasse
E
FGEE-Wert
2.38
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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