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Charmante Starterwohnung

Etagenwohnung mieten in 3522 Lichtenau, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 415,00
Fläche
52 m2
Zimmer
2
PLZ
3522
Ort
Lichtenau

Beschreibung & Informationen

Bezaubernde 2-Zimmer Wohnung mit etwa 52m² Wohnfläche im 1. OG eines gepflegten Wohnhauses, inkl. PKW-Stellplatz und Kellerabteil.

KONTAKT: 0676 7804222 - Jürgen Marchsteiner

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Hinweise:
Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €268,18zzgl 10% USt.Betriebskosten €59,09zzgl 10% USt.Heizkosten €45,83zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €41,9------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €415------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:49.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 779842

Anbieter:

Jürgen Marchsteiner

Kuttenberger Immobilien

Telefonnummer anzeigen

 

Lederergasse 17/6
3500 Krems
www.kuttenberger-immo.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
1

Kosten

Kaltmiete
415 €
Nebenkosten
120 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
1.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
1.245
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
52 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
6 m²
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Pelletheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Möbliert
Teil
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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