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Geräumige Wohnung in stilgerecht generalsaniertem Winzerhof

Etagenwohnung mieten in 3550 Langenlois, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.777,60
Fläche
185 m2
Zimmer
5
PLZ
3550
Ort
Langenlois

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Objekt-Nr. 179327

Anbieter:

Bettina Auer

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Telefonnummer anzeigen

 

IMMO-CONTRACT MaklergesmbH
Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete
1.777,60 €
Nebenkosten
292,60 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 €
Kaution
4.500

Merkmale

Wohnfläche m²
185 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
35 m²
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Ihre kühnsten Träume werden wahr - Stilvoll wohnen in Langenlois!

Hier wurde eine ausnehmend geglückte Symbiose zwischen alter Bausubstanz und modernem Wohnkomfort geschaffen.

Vom idyllischen, uneinsehbaren Innenhof eröffnet sich durch die Terrassentür der Blick in den geräumigen Wohn-/Essbereich mit der alten Kellerröhre und dem Warmluftkamin, die harmonisch in das innovative Wohnkonzept integriert wurden. Eine gediegene Holztreppe führt vom Wohnbereich in das Obergeschoss mit zwei großen Zimmern und einer wahren Wellnessoase von Bad.
Im Erdgeschoss gelangt man vom eigentlichen Haupteingang über die Diele in zwei Zimmer, einen Abstellraum, ein geräumiges Bad und die dominante Wohnküche.
Eine ca. 24m² große Dachterrasse rundet das perfekte Wohlfühlambiente optimal ab.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1350zzgl 10% USt.Betriebskosten €266zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €161,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1777,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:93.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.16Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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