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Erstbezug nach Renovierung

Terrassenwohnung mieten in 2130 Mistelbach, Niederösterreich

Eckdaten

Miete
€ 740,00
Fläche
71,78 m2
Zimmer
3
PLZ
2130
Ort
Mistelbach

Beschreibung & Informationen

Die kürzlich renovierte Wohnung befindet sich am Stadtrand von Mistelbach und in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus und zur M-City.
Durch die ruhige Lage in einer Sackgasse bietet sie viel Entspannungspotenzial.

Die Wohnung bietet mit ihren über 70m² viel Platz, dies ist besonders wichtig um es eventuell auch als Homeoffice zu nutzen.
Sie unterteilt sich in 3 Zimmer, welche wie die restlichen Räume zentral begehbar sind.
Vom Wohnzimmer aus hat man den Zugang zu der über 9m² großen Terrasse, welche südseitig ausgerichtet ist und somit den Genuss der Sonne bis zum Abend ermöglicht.
Die Küche ist gut ausgestattet und verfügt über ein Erkerfenster und ist somit lichtdurchflutet.
Das 6m² große Bad ist mit einer Badewanne versehen, die Gastherme ist darin integriert sowie ein Waschmaschinenanschluss installiert. Nebenan gibt es das separate WC.
Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und ein Parkplatz dazu, welche in der Miete inbegriffen sind.

Die Stadt Mistelbach und deren Infrastruktur:
Sowohl durch die neue A5-Weinviertel-Autobahn aber auch mit der Schnellbahn ist die Bundeshauptstadt Wien in nur 30 bzw. 45 Minuten rasch und bequem erreichbar. Mistelbach vereint alles, was das Wohnen schöner macht: TOP Einkaufsstadt, Kulinarik - vom gemütlichen Heurigen bis zum feinen Haubenlokal, beste medizinische Versorgung, vielfältiges sportliches Angebot (Freibad, Laufen und Radfahren in den naheliegenden Wäldern und der hügeligen Landschaft des Wienviertels, etc.), buntes Kulturangebot (Museumzentrum, Kabaretts) und insgesamt 24 Bildungseinrichtungen.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen KOSTENFREI

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €527,5zzgl 10% USt.Betriebskosten €145,23zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €67,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €740------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:68.08 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 852568

Anbieter:

Michael Kadlec

RE/MAX Best in Mistelbach

Telefonnummer anzeigen

 

Bahnstrasse 2a
2130 Mistelbach
www.immo-weinviertel.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
1

Kosten

Kaltmiete
740 €
Nebenkosten
159,75 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision enthält MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
2.400
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
71,78 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
9 m²
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 2003
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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