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Familienfreundliche Wohnung sucht SIE!

Etagenwohnung mieten in 2130 Mistelbach, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 980,00
Fläche
74,33 m2
Zimmer
4
PLZ
2130
Ort
Mistelbach

Beschreibung & Informationen

Diese moderne 4-Zimmer Wohnung sucht einen neuen Mieter. Achtung: die Wohnung wird bis auf die Küche unmöbliert übergeben!

Mit ca. 74m² Wohnfläche bietet die Wohnung genügend Platz für eine kleine Familie, aber natürlich auch für junges, bequemes Wohnen.
Selbst Einzelpersonen, die Privates und Berufliches unter einem Dach vereinen wollen, können sich hier verwirklichen.

Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Wohnküche mit Ausgang zum Balkon, 3 Schlafzimmer.

Die Böden im Wohn- und Schlafbereich sind mit einem Echtholzparkett und die Nassräume sind mit modernen, großen Fliesen ausgestattet.
Die Fußbodenheizung, welche größten Komfort bietet, wird über einen Fernwärmeanschluss betrieben.
Die Wohnhausanlage verfügt über einen Lift, einen Fahrradabstellraum und einen separaten Kinderwagenabstellraum.
Zusätzlich verfügt diese Wohnung auch über einen Tiefgaragenplatz.

Da die Wohnung aktuell noch bewohnt ist, sind Besichtigungen nur nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter möglich. Nutzen Sie deshalb unseren innovativen 360°-Rundgang, um sich bequem von zu Hause aus einen ersten Eindruck von den Räumlichkeiten zu machen.

Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Im Zuge dessen wird die Kaution zur Sicherstellung angepasst.
Für die Erstellung des Mietvertrages werden von der Hausverwaltung € 465,-- inkl. USt. veranschlagt.

Die Stadt Mistelbach und deren Infrastruktur:
Sowohl durch die neue A5-Weinviertel-Autobahn aber auch mit der Schnellbahn ist die Bundeshauptstadt Wien in nur 30 bzw. 45 Minuten rasch und bequem erreichbar. Mistelbach vereint alles, was das Wohnen schöner macht: TOP Einkaufsstadt, Kulinarik - vom gemütlichen Heurigen bis zum feinen Lokal, beste medizinische Versorgung, vielfältiges sportliches Angebot (Freibad, Laufen und Radfahren in den naheliegenden Wäldern und der hügeligen Landschaft des Wienviertels, etc.), buntes Kulturangebot (Museumzentrum, Kabaretts) und insgesamt 24 Bildungseinrichtungen.

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €679,66zzgl 10% USt.Betriebskosten €195,15zzgl 10% USt.Autoabstellplatz €14,75zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €90,44------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €980------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:31.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1066170

Anbieter:

Kathrin Hugl

RE/MAX Best in Mistelbach

Telefonnummer anzeigen

 

Bahnstrasse 2a
2130 Mistelbach
www.immo-weinviertel.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
1

Kosten

Kaltmiete
980 €
Nebenkosten
232,37 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
10 %
Kaution
3.100
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
74,33 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
6,82 m²
Kellerfläche m²
2,74 m²
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 2018
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
2024-11-01
Mindestmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Neubaustandardhaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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