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MODERNE, GROSSZÜGIGE 4-ZI.-TERRASSEN-MIETWOHNUNG, 1. OBERGESCHOSS, SOFORTBEZUG!

Etagenwohnung mieten in 2191 Gaweinstal, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.045,00
Fläche
101 m2
Zimmer
4
PLZ
2191
Ort
Gaweinstal

Beschreibung & Informationen

Moderne, großzügige 4-Zimmer-Mietwohnung mit 101 m² + 9 m² Terrasse im Zentrum von Gaweinstal zu mieten!

Aufteilung:
3 Schlafzimmer, 1 Wohn-Esszimmer mit offener möblierter Küche, 36 m² Abstellraum im Dachgeschoss.

Ausstattung:
+ Niedrigenergiewert 38,7 kWh/m²
+ Fußbodenheizung per Erdwärme
+ alle Zimmer mit Parkettböden
+ Flur, Bad, WC mit Fliesenböden
+ Küche mit Ceranfeld, Kühl-Gefrierkombination, Backrohr, Dunstabzug und Geschirrspüler
+ Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner, Heißwasserboiler und Anschluss für Waschmaschine und Trockner
+ Stiegenhaus und Terrasse mit Grantitböden
+ Fenster und Terrassentür sind 3-fach verglast (Wärmedämmung 0,80W/m²K)
+ Heißwasserboiler und Anschluss für Waschmaschine und Trockner
+ Strom.-und Wasseranschluß auf der gartenseitigen Terrasse
+ separater Müllraum von der Straßenseite aus zugängig

Anschlüsse:
+ SAT - TV in jedem Zimmer
+ Vorbereitung für Festnetz
+ Gegensprechanlage mit Videoüberwachung und Türöffner
+ getrennte Verbrauchszählung von Heizung, Wasser und Strom
+ Kaminanschluss im Wohnzimmer möglich
+ Entkalkungsanlage für das gesamte Wasser

Bezugstermin:
sofort verfügbar

Mietdauer:
Befristet auf 3 Jahre mit Option auf Verlängerung

Monatlicher Mietzins:
Netto EUR 950,-- + 10% Ust. somit EUR 1045,-- inkl. 10% USt.

Monatliche Betriebskosten für eine 4-köpfige Familie (Jahr 2019):
Heizung EUR 39,44
Reinigung Allgemeinfläche EUR 25,--
Kanalgebühr EUR 35,--
Schneeräumung EUR 10.--
Müllabfuhr (Gaum) EUR 12,95
Durchschnittlicher Stromverbrauch 347.52 kWh/Monat
Durchschnittlicher Wasserverbrauch 9,33 m³/Monat

Kaution:
EUR 3000,--

Energieausweis vorhanden:
HWB: 38

Vermittlungshonorar:
1 Monatsmiete + 20% MWSt.

POETSCH IMMOBILIEN GmbH
Immobilienvermittlung & Hausverwaltung
Hr. Christian Knar
Immobilienfachberater
0664/88 54 48 23
c.knar@poetsch-immo.at
www.poetsch-immo.at
Wien, Korneuburg, Gänserndorf, Mistelbach
"Weil es um Werte geht!"

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Mehr als 600 interessante Immobilien in Österreich und Deutschland finden Sie auf unserer Homepage: www.poetsch-immo.at

Haftungsausschluss: trotz Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €950zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €95------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1045------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 776751

Anbieter:

Günter Steininger

Poetsch Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg
www.poetsch-immo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaltmiete
1.045 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
1.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
3.000

Merkmale

Wohnfläche m²
101 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
9,24 m²
Baujahr
2012
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Mindestmietdauer
JAHR

Ausstattung

Kamin
ja
Fußbodenheizung
ja
Möbliert
Teil
Massivhaus
ja

Energie

Niedrigenergiehaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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