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3 Zimmer Familienhit im Stadtkern Vösendorf

Dachgeschoßwohnung mieten in 2331 Vösendorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.099,90
Fläche
81,71 m2
Zimmer
3
PLZ
2331
Ort
Vösendorf

Beschreibung & Informationen

3 Zimmer Familienhit im Stadtkern Vösendorf!

Diese moderne 3 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche mit eingebauter Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Abstellraum und einen Vorraum. Der ca. 8m² große Balkon rundet das Wohnerlebnis perfekt ab.

Innerhalb weniger Minuten ist der Knoten Vösendorf erreichbar, die Badner Bahn Station Vösendorf ist ebenso innerhalb 3min mit dem Auto erreichbar
 

Ausstattung

  • eine moderne, vollausgestattete Küche
  • Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
  • separate Toilette
  • hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen und elegantes Feinsteinzeug in den Sanitärräumen 
  • Gegensprechanlage

Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung ist verpflichtend anzumieten. Der Preis hierfür beträgt 60€ Brutto /Monat.
zzgl. Heizung und Warmwasser: 120,33€ Brutto/Monat

Öffentliche Verkehrsanbindung
Badner Bahn

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab sofort

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 23.01.2018 beträgt der Heizwärmebedarf 42,02 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,665 (A+).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 938451

Anbieter:

Josef Michelfeit

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Ortsstraße
Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
835,34 €
Kaltmiete
999,91 €
Warmmiete
1.099,90 €
Nebenkosten
164,57 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2.640,31 € inkl. 20% USt.
Kaution
3.670
Kaution Info
3.670,00 €
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
81,71 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
8,43 m²
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Abstellraum
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2018-01-23
HWB-Wert
42.02
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.67
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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