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3- ZIMMER - WOHNUNG IM HERZEN VON MÖDLING + 4.000,- Euro - Renovierungsbudget !

Wohnung mieten in 2340 Mödling, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 855,60
Fläche
79,62 m2
Zimmer
3
PLZ
2340
Ort
Mödling

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Objekt-Nr. 311229

Anbieter:

Iris Rehling

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG,

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG,
Vöslauer Straße 2
2500 Baden
www.friends-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
616,35 €
Nebenkosten
141,16 €
Warmmiete
855,60 €
Kaution
2.940
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
1.866,74 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
2.940,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
777,81 €

Merkmale

Wohnfläche m²
79,62 m²
Nutzfläche m²
63,62 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
174
HWB-Klasse
E
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Im Herzen von Mödling liegt diese großzügige 3 - Zimmer - Wohnung im 3. Stock ohne Lift. Ein kleiner Bach liegt neben dem Wohnhaus, 2 liebliche Brücken zwischen Gebäude und Fußgängerzone, dem Theater, zahlreichen Cafés/ Restaurants und Geschäften. Die Wohnung punktet durch die Lage und den günstigen Mietpreis, ist aber renovierungsbedürftig. In Absprache mit dem Eigentümer kann das Stadt - Appartement nach eigenem Geschmack renoviert werden. Es wird hierfür ein Budget von 4.000,- Euro zur Verfügung gestellt.
Zzgl zur Miete wird monatlich eine Acontozahlung für Heizung und Warmwasser berechnet in der Höhe von 124,41 inkl. USt

Aufteilung:

Vom Gang aus gelangt man in die Küche mit Fenster, ins Bad und WC sowie ins Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia mit sehr schönem Blick. Zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer befindet sich ein kleiner Flur mit Abstellkammer, danach folgt das Schlafzimmer.

Zustand:

derzeit ist die Wohnung möbliert, kann aber auch ohne Möbel gemietet werden, Böden, Wände, Küche, Bad, Möbel entsprechen nicht dem/den aktuellen Geschmack/ Erwartungen und sind leicht abgewohnt.

 
nahe Stadttheater / Fußgängerzone
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Herr Frau
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