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Dachterrassenwohnung mit Charme und Flair von Grün umgeben

Wohnung mieten in 2340 Mödling, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.295,00
Fläche
103 m2
Zimmer
4
PLZ
2340
Ort
Mödling

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Objekt-Nr. 335908

Anbieter:

Anita Hofmann

Bieber Immobilien GmbH

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Bieber Immobilien GmbH
Barmhartstalweg
2344 Maria Enzersdorf

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Warmmiete
1.295 €
Kaution
5.180
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
EUR 2.354,54 plus 20.0% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
103 m²
Nutzfläche m²
170 m²
Baujahr
1900
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese renovierte, ca. 103m² große Dachterrassenwohnung befindet sich in einem Jahrhundertwendehaus in bester Mödlinger Lage.

Lichtdurchflutet und von viel Grün umgeben, mit Blick von der ca. 50m² großen Dachterrasse aus in den gepflegten Garten, der den Bewohnern zur Benützung zur Verfügung steht, garantiert diese charmante Wohnung ein ganz besonderes Wohn- und Lebensgefühl!

Im 2. Stock/DG (ohne Lift) gelegen, betritt man über den Vorraum die Wohnung, von dem aus die Dachterrasse, ein Zimmer mit Einbaukästen, das helle Wohnzimmer mit Balkon und Kabinett, das Schlafzimmer mit Fenster zum Garten, das Wannenbad mit Bidet, WC und Waschmaschine und die elegante, eingerichtete, großzügige Küche zu begehen sind.

Die Ausstattung ist dem Baujahr und den regelmässigen Renovierungen entsprechend gut: schöne Parkettböden in den Räumen, Fliesenböden in den Gangbereichen, im Bad und in der Küche, Gegensprechanlage. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung.

Der Wohnung ist ein Teil vom Keller zugeordnet.

Die exklusive Lage garantiert beste Infrastruktur, öffentliche Anbindung sowie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens!

In der ruhigen Gasse stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Ein Objekt mit Flair!

Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich.

Pauschalmiete: 1.295,00 EUR (inkl. BK und USt)

Kaution: 5.180,00 EUR

FA-Vergebührung: 466,20 EUR

Provision: 2.825,45 EUR inkl. 20% USt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird uns demnächst zur Verfügung gestellt.
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Herr Frau
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