Helle, gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in bester Wohnlage

Zu Vermietung gelangt eine helle, gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in einer der besten Wohngegenden von Mödling.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 59 qm zuzüglich 5,39 qm Loggia, liegt im Hochparterre und ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, einen Abstellraum und ein Vorzimmer, über welches alle anderen Räume zentral begehbar sind. Darüber hinaus ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zu geordnet.

Hervorzuheben sind die sehr gute Wohnlage sowie die Westausrichtung von Wohnzimmer/Loggia und Schlafzimmer. Die Fußgängerzone im Zentrum der Bezirksstadt Mödling bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch eine Busstation liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Vom Bahnhof Mödling fährt man mit der S-Bahn in ca. 20 Minuten nach Wien Mitte.

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser hellen und gut gelegenen Mietwohnung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €650Betriebskosten €124,78zzgl 10% USt.Heizkosten €39,1zzgl 20% USt.Warmwasser €15,6zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €21,86------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €851,34------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:DKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D