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Maisonettewohnung mit Terrasse und Gartennutzung

Wohnung mieten in 2344 Maria Enzersdorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 2.100,00
Fläche
214 m2
Zimmer
5
PLZ
2344
Ort
Maria Enzersdorf

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Objekt-Nr. 272832

Anbieter:

Alexandra Nikodem

Gebrüder Riha GmbH & Co. KG

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Gebrüder Riha GmbH Co. KG
Frauengasse
2500 Baden

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
1.980 €
Nebenkosten
120 €
Warmmiete
2.100 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.100 €

Merkmale

Wohnfläche m²
214 m²

Energie

HWB-Wert
68
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die angebotene Immobilie besticht durch die ausgezeichnete Lage und bietet in Fußnähe sämtliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten (Billa, Penny, Bipa, Gemeindeamt, Post, Apotheke, Kindergarten, Schule, Ärzte). Die Wiener Außenring-Autobahn A21 und die Südautobahn A2 sind schnell erreicht und machen ein angenehmes Pendeln mit dem Auto nach Wien möglich. Aber auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und die Schnellbahn bzw. Busse zum Bahnhof Mödling und Siebenhirten (Wien 23) sind fußläufig gut zu erreichen. Die Nähe zu den Föhrenbergen mit den vielen Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage so beliebt. 

Mödling als Schulstadt mit vielen weiterführenden Schulen, dem Landesklinikum, dem Stadtbad und der wunderschönen Altstadt ist in nur zwei Autominuten zu erreichen.

Die optimal geschnittene Wohnung wurde hochwertigst saniert und verfügt über 5 Zimmer, eine geräumige Küche mit allen Elektrogeräten und ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Duschbad und ein Gäste-WC.
Durch Aufstellung von Rigipswänden und Abteilung des Ateliers können weitere Räume geschaffen werden.

Genießen Sie auf der rund 26 m² großen Terrasse die Sonnenstrahlen und den herrlichen Blick in den hauseigenen ca. 1.600 m² großen Garten, welcher von den zukünftigen Mietern mitbenützt werden kann.

Eine Video-Gegensprechanlage und die Tatsache, dass sich nur zwei Wohneinheiten in diesem Haus befinden, runden dieses Immobilienangebot ab.

Die Maisonettwohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet.

Für Rückfragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

 

 
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Herr Frau
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