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Terrassenwohnung - zusätzlich mit Gartenparzelle und Stellplatz

Etagenwohnung mieten in 2344 Maria Enzersdorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 860,00
Fläche
73 m2
Zimmer
3
PLZ
2344
Ort
Maria Enzersdorf

Beschreibung & Informationen

2 oder 3 Zimme?
Sehr großzügig angelegt und super gepflegt mit schönen Parkettböden im Erdgeschoss.
Über den Flur ist das Wohnzimmer und die voll ausgestattete Küche zentral begehbar, ebenso das Bad mit Wanne und Waschmaschine und das extra WC.
Von der Küche gelangt man ins Schlafzimmer und von dort zur schönen großen und sonnigen Terrasse.
Der lichtdurchflutete Wohnraum misst ca. 30 m², hier kann man mit einer Trennwand noch ein weiteres Zimmer schaffen.
Im Schlafzimmer ist ein superpraktischer Schrankraum integriert.
Über den Innenhof gelangen Sie zur idyllischen Gartenanlage, wo sie auf über 80m² Ihren grünen Daumen freien Lauf lassen können.
Das Haus wurde kürzlich saniert, neue Fenster, neue Fassade und befindet sich in einem absolut guten Zustand.
Ein Carport ist vorhanden, Mietpreis € 40,--.
An Energiekosten für Heizung und Strom ist mit etwa € 100,- monatlich zu rechnen.
Die Wohnung wird befristet bis 31.12.2021 vermietet.
Sehr gute Infrastruktur, der Bus ist in wenigen Minuten erreicht, der Bahnhof Maria Enzersdorf/Brunn mit der Schnellbahn nach Wien ist ca. 1 km entfernt.
Eine sehr schöne und großzügig geschnittene Wohnung, das Highlight ist der eigene Garten!

Kostenaufstellung:
monatliche Miete inkl. BK und USt und Garten € 860,-
monatliche Miete ink. BK und USt für Stellplatz € 40,-
Kaution € 2.580,-
Provision inkl. USt € 2.017,44

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €646,64Betriebskosten €193,96zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €19,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €860------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:105.4 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.27

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 590855

Anbieter:

Anita Zauder

IMMO-CONTRACT Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete
860 €
Nebenkosten
213,36 €
Zzg. Mehrwertsteuer
nein
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
Kaution
2.580
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
73 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
9 m²
Gartenfläche m²
84 m²
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1990
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Mietvertrag

Ausstattung

Kamin
ja
Etagenheizung
ja
Elektroheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Neubaustandardhaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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