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Sonnige Dachterrassenwohnung direkt im Zentrum

Etagenwohnung mieten in 2345 Brunn am Gebirge, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.295,00
Fläche
96,92 m2
Zimmer
3
PLZ
2345
Ort
Brunn am Gebirge

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt eine erst im Jahr 2017 errichtete, sonnige Dachgeschoßwohnung mit großzügiger Terrasse im Zentrum von Brunn am Gebirge.

Die Wohnung besteht aus
- einer Wohnküche (voll ausgestattet), zwei Schlafzimmern,
- einem Badezimmern mit Waschbecken, bodengleicher Dusche und WC,
- einem Badezimmer mit Waschbecken, Wanne und WC,
- einem großzügigen Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe,
- einem Abstellraum.

Über die Wohnküche gelangt man auf die fast 20 m² große Terrasse.

Sämtliche Räume sind zentral begehbar, sodass die Wohnung auch WG-tauglich ist.

Diese top ausgestattete Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Lage. Das Gemeindeamt, der Bahnhof Brunn - Maria Enzersdorf (S-Bahn-Station), das Veranstaltungszentrum Bruno sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Banken sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die angebotene Wohnung ist aktuell noch vermietet und ab 1.9.2021 (bzw. nach Abstimmung mit den derzeitigen Mietern eventuell auch schon früher) verfügbar. Es wird eine Laufzeit von 10 Jahren angeboten.

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser neu errichteten, sonnigen Dachgeschoßwohnung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1006,76zzgl 10% USt.Betriebskosten €170,51zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €117,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1295------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:15.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 864899

Anbieter:

Dr. Markus Mannlicher

MANNLICHER IMMOBILIEN

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Logo Makler

Frauensteingasse 7/1+2
2340 Mödling
www.mannlicher-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete
1.295 €
Nebenkosten
187,56 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
3.900

Merkmale

Wohnfläche m²
96,92 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
19,14 m²
Baujahr
ca. 2017
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
1.9.2021 oder früher

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Zentralheizung
ja
Pelletheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Neubaustandardhaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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