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Provisionsfrei: Im Grünen und großer Terrasse, inkl. BK!

Wohnung mieten in 2362 Biedermannsdorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 634,79
Fläche
46 m2
Zimmer
1
PLZ
2362
Ort
Biedermannsdorf

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Objekt-Nr. 348003

Anbieter:

Larissa Frank

Frank Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Frank Immobilien GmbH
Roßdorfstr.
2331 Vösendorf

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Lage

Etage
1
Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Preis Zeiteinheit
Monat
Kaltmiete
634,79 €

Merkmale

Wohnfläche m²
46 m²
Baujahr
1976

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
29
HWB-Klasse
A
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Genießen Sie diese 1 Zimmerwohnung im Grünen mit 9m2 Terrasse in Ruhelage.
2013 wurde die gesamte Wohnhausanlage komplett saniert und neu gedämmt.

Zur Vermietung gelangt eine 45m ² Wohnung im Süden von Wien. Das gesamte Haus wurde 2013 aufwändig mit neuen Fenstern mit 3-fach Verglasung sowie neuer Fassade mit 10 cm Vollwärmeschutz saniert.
Vom zentralen Vorzimmer gelangen Sie ins Bad, ins separate WC und in den Abstellraum. Ebenfalls vom Vorzimmer betreten Sie Wohn- Schlaf-Esszimmer. Ausgestattet ist dieses mit einer Küchenzeile mit Kühlschrank, E-Herd mit Backrohr und Mikrowelle. Ein separater und eingerichteter Schrankraum bietet sehr viel Stauraum. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtet 9 m² große Loggia.
Im Inneren der Wohnung wurde ebenfalls 2013 das Bad und WC neu verfliest und eingerichtet. Im Bad wurde eine neue Duschkabine installiert.

Fenster inkl. Außenjalousie und Fliegengitter. Eine Waschmaschine ist in der Miete inkludiert!
Ein großes Kellerabteil gehört ebenfalls dazu.

EUR 518,67 Miete
EUR 96,51 Betriebskosten
EUR 19,61 Verwaltungskosten
-----------------------------------
EUR 634,79 Gesamtmiete / Monat

EUR 29,87 Heizung
EUR 14,30 Warmwasser
-----------------------------------
beides wird monatlich vorgeschrieben und nach Verbrauch abgerechnet.

EUR 244,43 Vergebührung f. Finanzamt
EUR 2036,88 Kaution
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend der Gemeinde Biedermannsdorf mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Schule, Kindergarten, Freibad und Einkaufsmöglichkeiten lassen sich in 5 Gehminuten erreichen. Biedermannsdorf verfügt über direkten Anschluss an mehrere Rad- und Laufwege. Ein großes Sportzentrum im Ort rundet das Freizeitangebot ab. Mit dem öffentlichen Bus sind es nur 5 Minuten zur Badner Bahn oder 10 Minuten nach Mödling.
Ein Tiefgaragenplatz kann über die Hausverwaltung angemietet werden - es stehen aber ausreichend Parkplätze vor dem Haus zu Verfügung.

Ansprechpartnerin: Frank Larissa 0699/11962246
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Herr Frau
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