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gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in schöner Ruhelage / Grenze 1140 Wien!

Wohnung mieten in 3001 Mauerbach, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 750,00
Fläche
67 m2
Zimmer
2
PLZ
3001
Ort
Mauerbach

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage in 3001 Mauerbach!

Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses. In der ganzen Wohnung ist schöner Parkettboden verlegt, bis auf die Küche und die Nassräume – die sind verfließt! Geheizt wird elektrisch und mit Schwedenofen. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist 67 m² groß und teilt sich wie folgt auf:
 
  • Großes Vorzimmer – alle Zimmer sind vom Vorzimmer aus begehbar
  • Großes Wohnzimmer mit Schwedenofen
  • Küche voll eingerichtet
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Badewanne
  • WC separat
  • Abstellraum

Lage/Infrastruktur:

Die Wohnung befindet sich in schöner Ruhelage und ca. 5 Min. entfernt von der Buslinie 450, die direkt zur U4 Hütteldorf fährt. Ansonsten sind Geschäfte des täglichen Bedarfs alle in Reichweite.

- Mietzins (inkl. Betriebskosten und USt.): 750 €
- Kaution 4 Monatsmieten: EUR 3.000 €
- Investitionsablöse: keine
- Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre (mit Option auf Verlängerung)
- Mietvertragsvergebührung: Keine
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 1.636,36 €

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:
Arnes Zukanovic
0699 184 100 38
arnes.zukanovic@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
 

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 760515

Anbieter:

Arnes Zukanovic

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete
750 €
Warmmiete
750 €
Heizkosten enthalten
nein
Gesamtbelastung brutto
750 €
Provision
2 BMM
Preis Info
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK

Merkmale

Wohnfläche m²
67 m²
Gesamtfläche m²
67 m²
Kellerfläche m²
6 m²

Ausstattung

Einbauküche
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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