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Saniert | Loggia | Ruhelage | Grünblick

Dachgeschoßwohnung mieten in 3001 Mauerbach, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 962,00
Fläche
85 m2
Zimmer
3
PLZ
3001
Ort
Mauerbach

Beschreibung & Informationen

Saniert | Loggia | Ruhelage | Grünblick

Zur Vermietung gelangt eine im vierten Stock liegende DG – Wohnung, in einer ruhigen Wohnhausanlage mit intakter Flora in Waldnähe.

Die sanierte Wohnung in begehrter Wohnlage präsentiert sich wie folgt.

Vorzimmer
Flur
Abstellraum
WC | extra
Bad | Dusche, Waschmaschinenanschluss
Küche | komplett
Schrankraum
3 Zimmer
Loggia
Keller

Zur allgemeinen Nutzung befindet sich im EG ein Kinderwagen und Fahrradabstellraum.

Haustiere sind nach Absprache herzlich willkommen.

Miete inkl. BK und USt.: € 962,--
Betriebskosten inkl. USt: € 172,82
Heizkosten inkl. USt.: € 82,49,--
Miete inkl. BK, HK und USt.:  € 1 044,49
Sonstige Kosten inkl. USt.: € 33,80
Kaution:  € 3 300,--
Provision: € 2 098,91

Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur kann als bestens bezeichnet werden. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Nahversorgung, zahlreiche Bildungseinrichtungen, medizinische Nachversorgung, sowie ein vielseitiges Kultur - und Freizeitangebot.

Gerne möchte ich Sie, falls ich Ihr Interesse geweckt habe, zu einem persönlichen, unverbindlichen Kennenlernen einladen. Vieles kann man beschreiben, aber einiges lässt sich eben nicht vermitteln, wie zum Beispiel das Gefühl der Geborgenheit.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Manfred Kandelsdorfer 0664 / 84 10 767 oder m.kandelsdorfer@immo-company.at

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 769676

Anbieter:

Manfred Kandelsdorfer

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
4

Kosten

Kaltmiete
962 €
Warmmiete
962 €
Heizkosten enthalten
nein
Gesamtbelastung brutto
962 €
Provision
2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Preis Info
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution
3.300
Kaution Info
EUR Bar

Merkmale

Wohnfläche m²
85 m²
Gesamtfläche m²
85 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
106.4
HWB-Wert
106.4
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.56
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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