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Große, helle Wohnung mit Garten für Gartenliebhaber/Familie/WG

Etagenwohnung mieten in 3200 Ober-Grafendorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 890,00
Fläche
123 m2
Zimmer
5
PLZ
3200
Ort
Ober-Grafendorf

Beschreibung & Informationen

Große, helle Wohnung mit Garten für Gartenliebhaber/Familie/WG

Entspannt wohnen auf ca. 123m². 5 Zimmer sowie ein großer Garten stehen zu Ihrer Verfügung. In diesem Gebäude befindet sich keine andere Wohneinheit somit gibt es keine Probleme mit Lärm etc.. Die tolle Raumaufteilung schafft Privatsphäre und ein angenehmes Wohnklima. Das Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer Dusche, sowie einer Badewanne und die Toilette sind getrennt. Das Objekt befindet sich direkt im Zentrum von Ober-Grafendorf. Somit sind alle wichtigen Nahversorger fußläufig zu erreichen. Die Wohnung ist mit einer Infrarotheizung, Parkettböden und Fliesen ausgestattet. Küche befindet sich momentan keine in der Wohnung, die Wahl der perfekten Küche bleibt daher Ihnen überlassen.

Von Ober-Grafendorf gelangt man mit dem Auto sowie mit dem Zug in 10 Minuten nach St.Pölten. Ober-Grafendorf hat alles was man zum Leben braucht sowie vieles mehr. Freizeitaktivitäten gibt es ebenfalls genug.

Bahnhof --> 650m
Schule --> 290m
Kindergarten --> 280m
etc.

Nettomiete € 611,26 + BK 157,52 + Verwaltungs Honorar € 39,91 + Ust = Gesamtmiete: € 890,-
Strom und Heizung sind seperat zu bezahlen.

Kaution 3 BMM.
Die Befristung beläuft sich auf 5 Jahre.

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Ich freue mich von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €611,26zzgl 10% USt.Betriebskosten €157,52zzgl 10% USt.Sonstiges €40,31zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €80,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €890------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:238.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.55

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 866624

Anbieter:

Jennifer Holzer

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Logo Makler

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
1

Kosten

Kaltmiete
890 €
Nebenkosten
217,61 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
2.670

Merkmale

Wohnfläche m²
123 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
ca. 1916
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Mindestmietdauer
JAHR

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Zentralheizung
ja
Gartennutzung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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