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Exklusiv : Erstvermietung einer Dachgeschoßwohnung mit Blick auf den Kaiserwald!

Etagenwohnung mieten in 3100 St. Pölten, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 999,00
Fläche
81 m2
Zimmer
3
PLZ
3100
Ort
St. Pölten

Beschreibung & Informationen

EXKLUSIV - DACHGESCHOSSWOHNUNG - ERSTVERMIETUNG !

Diese exklusiv nach neuestem Stand der Technik errichtete Dachgeschoßwohnung mit ca. 81 m² und einer hohen Raumhöhe, 1 Loggia (nach Westen) mit ca. 5 m² im 4. OG (Lift!) besteht aus einem Vorraum, zwei Zimmern und einem großzügigen offenen Wohn-Eßbereich.
Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Dusche ca. 1 x 1 m, eine Badewanne ca. 1,80 x 1,80 m und Anschluss für Waschmaschine/Trockner, das WC ist seperat mit einem Handwaschbecken.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 5,5 m², weitere Kellerabteile können zusätzlich angemietet werden.

Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Holzparkettböden ausgestattet; Küchenbereich, Bad und WC verfliest.
Die Fenster sind mit Jalousien versehen.

Strom und Fernwärme sind direkt mit dem jeweiligen Energieversorgungsunternehmen zu verrechnen, ebenso wie Anschluss an das Kabelfernsehen (Internet über Kabel) mit dem jeweiligen Betreiber.

Diese Wohnung punktet weiters mit ihrer tollen Lage: gegenüber befindet sich ein Park, das Zentrum sowie der Bahnhof sind zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen; Entfernung zur Autobahn ca. 5 Autominuten.

HWB 57,5

BMM € 1.045,00

Kaution: € 4.500,00

Die Miete ist 5 Tage vor dem Monatsersten im vorhinein zu bezahlen.

Keine Haustiere!

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ilona Wessely, Tel. 0664/304 39 77 oder 050/450-260
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €767,27zzgl 10% USt.Betriebskosten €118,18zzgl 10% USt.Sonstiges €20,83zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €92,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €999------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:41.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 249693

Anbieter:

Ilona Wessely

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
4

Kosten

Kaltmiete
999 €
Nebenkosten
155 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
1.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
4.500

Merkmale

Wohnfläche m²
81 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5 m²
Kellerfläche m²
5,50 m²
Baujahr
ca. 1930
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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