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Sehr schöne Wohnung mit Balkon auch als WG nutzbar

Etagenwohnung mieten in 3250 Wieselburg, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 595,01
Fläche
59 m2
Zimmer
2
PLZ
3250
Ort
Wieselburg

Beschreibung & Informationen

Sehr schöne Wohnung mit Balkon auch als WG nutzbar

Die Wohnung mit ca. 59m² befindet sich im Ortszentrum von Wieselburg in sehr ruhiger Lage. Das Gebäude selbst wurde 2016/2017 generalsaniert.

-Bahnhof --> 1 Gehminute
-Apotheke --> 1 Gehminute
-City Center --> 1 Gehminute
-Fachhochschule -->12 Gehminuten / 3 Autominuten

Zahlreiche Restaurants in unmittelbarer Nähe, sowie alle nötigen Nahversorger und vieles mehr.

Raumaufteilung:
Vorraum, Bad mit Dusche, separates WC, Küche möbliert, 2 geräumige Zimmer. Die Wohnung ist aufgrund der erst letzten Sanierung mit neuwertigen Böden, Fliesen und einem schönen Küchenblock ausgestattet. Der Balkon befindt sich in süd-Westlicher Ausrichtung mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten. Abstellflächen bieten Keller- und Dachbodenabteil mit insgesamt 10m²
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasetagenheizung.

Gas und Strom sind extra zu bezahlen.

Die monatliche Miete beträgt: € 438,30,-- + BK € 80,02 +
Verwaltungs Honorar € 22,60 + Ust = Gesamtmiete: € 595,-

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.

Ich freue mich von Ihnen zu hören.

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www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Jennifer Holzer, Tel. 0664/15 696 54 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €438,3zzgl 10% USt.Betriebskosten €80,02zzgl 10% USt.Sonstiges €22,6zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €54,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €595,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:189.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.74

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 851277

Anbieter:

Jennifer Holzer

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Logo Makler

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete
595,01 €
Nebenkosten
112,88 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
2.000

Merkmale

Wohnfläche m²
59 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
8 m²
Verfügbar ab
2021-06-01
Mindestmietdauer
JAHR

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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