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4-Zimmer TRAUMWOHNUNG in Stiftsnähe

Etagenwohnung mieten in 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 2.149,74
Fläche
145 m2
Zimmer
4
PLZ
3400
Ort
Klosterneuburg

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Objekt-Nr. 133832

Anbieter:

Manfred Rebel

IMMO-CONTRACT Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
2
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaltmiete
2.149,74 €
Nebenkosten
437,04 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 €
Kaution
6.000
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
145 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
14 m²
Stellplätze
2
Baujahr
ca. 2007
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Mietvertrag
Mindestmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Hochwertige 4-Zimmer Wohnung in Stiftsnähe längerfristig zu vermieten!

Die absolut neuwertige Wohnung besteht aus einem loftartigen 72m² Wohnbereich mit offener, voll möblierten Einbauküche und 2 angeschlossenen Balkonen,
3 zentral begehbaren Zimmern, 2 Bädern (ein Wannenbad, ein Duschbad), 2 WC und einem Wirtschaftsraum.

Ausstattung:
Alle Räume haben TV Anschluss, an den Fenstern und Balkontüren sind Außenjalousien, an allen Fenstern Sonnensegel und Insektengitter montiert. Eichen-Parkettböden in den Zimmern, hochwertige Fliesenböden in den Bädern und Nutzräumen.
Die moderne EWE Küche ist mit sämtlichen Geräten vollausgestattet.
Die Wohnung wird von einer hauseigene Pellets-Zentralheizung mit Warmwasser und Heizung versorgt.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Kinderspielraum - auch für Kindergeburtstage geeignet! Weiters ein Kinderwagen/Fahrradabstellraum, eine Waschküche und im Keller ein entsprechendes Abteil.

Der Wohnung sind 2 Garagenplätze zugeordnet, eine normal große Stellfläche kann um 60.-, ein behindertengerechter, fast doppelt so großer Parkplatz um 90.- angemietet werden. Von der Garage gelangen Sie, wie auch vom Hauseingang samt Gegensprechanlage, barrierefrei mit dem Lift direkt zur Wohnung.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Manfred Rebel unter 050 450-556 bzw. 0676/841 420 556 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1557zzgl 10% USt.Betriebskosten €289,52zzgl 10% USt.Heizkosten €72,3zzgl 20% USt.Warmwasser €28,92zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €202------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2149,74------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:38.51 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
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Herr Frau
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