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150m² Terrassen-, Gartenparadies auf Traum-Villenliegenschaft, Erstbezug!

Wohnung mieten in 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 2.250,05
Fläche
250 m2
Zimmer
4
PLZ
3400
Ort
Klosterneuburg

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Objekt-Nr. 345471

Anbieter:

Ingrid Fehrenbach

Wertimmobilien Consulting KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Wertimmobilien Consulting KG
Schottenring 18
1010 Wien
www.wertimmobilien.at/de/startseite

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Lage

Etage
1
Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
1.808,70 €
Nebenkosten
260,48 €
Warmmiete
2.250,05 €
Kaution
6.750,15
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
4.966,03 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
6.750,15 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.069,18 €

Merkmale

Gesamtfläche m²
250 m²
Wohnfläche m²
150 m²
Nutzfläche m²
200 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja

Energie

HWB-Wert
192
HWB-Klasse
F
FGEE-Wert
2.79
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Gediegene Eleganz und Natur pur!  150m² Wohnparadies! Wunderschöne generalsanierte Villenwohnung mit 50m²Terrasse und Garten auf einem herrlichen Parkareal!.

Die Wohnung mit separatem Eingang, großzügigem Wohnsalon, edlem Parkett, offener moderner Küche,  anschließender großer Wohn-Terrasse umgeben von herrlicher Natur und dem parkähnliche Garten,  bietet eine ganz besondere Individuelle Wohnqualität. Hier finden Sie moderne Topausstattung kombiniert mit gediegenem Altbauambiente, umgeben von herrlicher Natur.

Die Wohnung wurde generalsaniert und ist bezugsfertig. Gediegene Parkettböden kombiniert mit Stiltüren, qualitative Steinzeug-Böden,,  modernes Bad, großzügiger Wohnbereich,  offene Wohnküche mit großer Glasfront,   Blick ins Grüne und Ausgang auf die große Wohn-Terrasse geben dieser Wohnung ein besonderes Flair und höchste Wohnqualität. 1-2 PKW Stellplätze auf Privatgrund sind vorhanden.

Alles für den täglichen Bedarf, Schulen,Geschäfte, Einkaufmärkte, Krankenhaus, Freireitzentrum mit Sportanlagen, Heurige und Kultureinrichtungen finden Sie im nahen Umfeld, direkt in Klosterneuburg.

Der Bus führt in wenigen Minuten zum Bahnhof Weidling. Von dort sind es mit S-Bahn oder Bus 12-15 Minuten bis zur U 4 Wien-Heiligenstadt. Auch mit dem PKW sind es nur 15 Minuten bis nach Wien

Wenn Sie in diesem Paradies wohnen möchten, kontaktieren Sie mich bitte!-. Name, Adresse, Email und Telefonnummer bitte unbedingt angeben, damit eine direkte Bearbeitung erfolgt und Sie kurzfristig besichtigen können. Danke!

 

 

 
Klosterneuburg Weidling, Wiener Stadtrand zum 19.Bezirk.
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Herr Frau
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