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KLOSTERNEUBURG: Zentrale 58 m2-Wohnung Schöne, ruhiger Lage, WIENNAH!

Wohnung mieten in 3400 KLOSTERNEUBURG, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 699,00
Fläche
58 m2
Zimmer
2
PLZ
3400
Ort
KLOSTERNEUBURG

Beschreibung & Informationen

KLOSTERNEUBURG, zentrale 58 m2-Wohnung in sehr schöner, ruhiger Lage. Trotzdem sehr verkehrsgünstig gelegen und bereits mit SAT - Anschlüssen.

Sie betreten diese schöne, ruhige Wohnung durch einen großen Vorraum, theoretisch auch mit Platz für kleines Gästebett und haben von diesem aus Zugang zu den 2 Zimmern (18m2 und 15,2 m2) und der anspruchsvoll ausgestatteten 13,7m2 großen Wohnküche.

Der Boden besteht aus mitteldunklem warmem Parkettboden, sowie modischen geprägten Parketten (Küche). Neue Fenster, sogar mit Oberlichte sind ebenfalls vorhanden.

Geräumige Küche mit gediegener, weißer Küchenzeile- Backrohr-modernes Ceranfeld, Geschirrspüler, Wohnzimmer mit Erker, -zur Ausstattung gehört auch ein Schwedenofen, Schlafzimmer, Bad und Wc sind in einem Raum, extra Dusche/Tasse , Allibert (2 Stk.), Waschmaschinenanschluss, Vorzimmer mit platzsparendem Verbau und integrierter Garderobe, sowie (luxuriöse und trotzdem Heizkostensparende) flache Heizkörper für die Räume.

Installationen sind 1A! Relativ niedrige Heizkosten.

Wohnzimmer UND Schlafzimmer haben eigene Sat.-Dose Elektrischer Heizkörper je einer in Küche, jeweils noch 1x im Wohn-und Schlafzimmer.

Die im 1. Stockwerk günstig und trotzdem sehr ruhig gelegene "Citywohnung" verfügt zudem über neue, unkomplizierte Jalousien, ein neues WC und sogar einen neuen Syphon.

Waschmaschine 2 J. alt, Kühl und Gefrierkombi ca. 2 Monate alt , die anderen Einrichtungs-gegenstände/Möbel sind nur ca. 18 Monate alt.

Diese für das klosterneuburger Preisniveau günstige (und völlig neu hergerichtete) Wohnung, weist darüber hinaus auch eine gute Raumaufteilung und bestes Raumklima auf.

GESAMTMIETE: € 699.- incl. Bk. (€ 114,35.-)
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM

DIE BESICHTIGUNG IST NATÜRLICH KOSTENLOS.

Sie können diese begehrte, moderne Wohnung recht rasch beziehen, ohne notwendige Investitionen. Heurige und Gastronomiebetriebe sind fußläufig erreichbar. Trotzdem gute Parkplatzsituation. +ÜBERDACHTER!!! Fahrradständer.

Die Fahrzeit direkt nach Wien-Heiligenstadt U4, beträgt nur ca.13 min!

Alleinvermittlung. Herr GR. Rieber betreut Sie gerne! Bankomatanzahlung vor Ort möglich.

Termine sind Mo, Di und Do (Treffpunkt Stadtplatz 41) jeweils um 14h, 16h und 18h.

(Darüber hinaus nach Vereinbarung, 0699 100 155 74 oder Terminwunsch per sms)

Diese Wohnung würde man auch als Makler am liebsten selbst beziehen...

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 708812

Anbieter:

Frau Edith Kittl

Kommareal Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Stadtplatz 41
3400 Klosterneuburg
www.kommareal.at

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Kosten

Betriebskosten brutto
114 €
Gesamtmiete brutto
699 €

Merkmale

Zimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche m²
58 m²
Nutzfläche m²
61 m²
Kellerfläche m²
3 m²
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Herr Frau
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