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HIPPE Kleinwohnung für Sportliche in schöner Klosterneuburger Lage

Dachgeschoßwohnung mieten in 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 604,96
Fläche
55,06 m2
Zimmer
2
PLZ
3400
Ort
Klosterneuburg

Beschreibung & Informationen

Im 4.Stock ohne Lift wird eine entzückende Single- bzw. Pärchenwohnung zur Miete angeboten. 

In diesem sehr gepflegten Haus in der attraktiven Lage betritt man die Wohnung über ein eher schmales Vorzimmer, welches zentral den Zugang zum separaten WC, zum Badezimmer und zum Wohnraum bietet. 

Das Wohnzimmer ist von idealer Größe mit einer gemütlichen Küchennische samt Essplatz. 

Weiter gelangt man in ein geräumiges Schlafzimmer, welches auch ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank bietet. 

Diese Wohnung ist unglaublich hell und sonnig und besticht durch die die bezaubernde Aussicht aus allen Fenstern.

Im Gesamten ein Schnäppchen in einer sehr elitären Wohnlage um fußläufig alle Angebote des Umfeldes (Heurige, kulturelle Events, Erholungsgebiete für Sport und Freizeit usw.) zu nützen. 

monatl. Miete netto: 451,99 Euro

monatl. BK netto: 97,98 Euro

Ust: 55,00 Euro

BMM: 604,97 Euro

Mietdauer: 5 Jahre

Kaution: 3 BMM (1815,00 Euro)

Provision: 2 BMM zuzüglich 20% Ust. (1319,93 Euro)

Ich freue mich auf die gemeinsame Besichtigung und stehe nach telefonischer Terminvereinbarung jederzeit (auch am Wochenende) zu Ihrer Verfügung!

Anfragen unbedingt schriftlich unter Angabe von Name, Telefonnummer und Email-Adresse!

Besuchen sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 797585

Anbieter:

Gabriele Wagner

RIWOG Real Estate Management GmbH

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Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
4
Regionaler Zusatz
Burgstraße

Kosten

Kaltmiete netto
451,98 €
Kaltmiete
549,96 €
Warmmiete
604,96 €
Nebenkosten
97,98 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
8,21 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.319,90 € inkl. 20% USt.
Kaution
1.814,88
Kaution Info
1.814,88 €

Merkmale

Wohnfläche m²
55,06 m²
Nutzfläche m²
55,06 m²
Gesamtfläche m²
55,06 m²
Badezimmer
1
WC
1
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
1.10.2018
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Kunststoffboden
ja
Laminatboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja
Gäste-WC
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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