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MIETHAUS - 5 ZIMMER - plus BÜRO / LAGER / WERKSTATT

Haus mieten in 2770 Gutenstein, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 900,00
Fläche
167 m2
Zimmer
6
PLZ
2770
Ort
Gutenstein

Beschreibung & Informationen

Wohnung mit 4 Zimmer und ca. 50m² TERRASSE
1. Stock (ca. 98m²): Zugang über das Stiegenhaus, zentraler Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, 4 Zimmer ( ca. 15m² + 20m² + 21m²) davon 1 Durchgehzimmer (ca. 18m²), 1 Wohnküche mit möblierter Küchenzeile, Essecke und Ausgang auf die ca. 50m² große südöstlich gelegene Terrasse und weiter noch in den Garten (Steilhang) 1 Speis/Abstellraum mit Fenster, gefliestes Bad mit offener Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner und Fenster, 1 gefliestes WC mit Fenster

Büro/Lager/Werkstatt
Erdgeschoss (ca. 69m²):
Zugang straßenseitig oder auch über das Stiegenhaus, vom zentralen Vorraum gehts linker Hand in die 3 beheizbaren ehemalige Geschäftsräume ca. 23m² + 6m² + 7m² und rechter Hand in die ehemalige Werkstatt, unbeheizt ca. 23m²

Ausstattung: Echtholz-, Laminat- und Fliesenböden, Hauszentralheizung mit Öl, Strom-, Wasser-, Kanalanschluss, SAT-Anschlüsse

Umgebung: Lebensmittelgeschäft und Bus (VOR) Freibad, Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar, beliebtes Wander- und Ausflugsgebiet

Nettomiete: € 688,10 zzgl. BK akonto € 130,-  + 10% USt. 
Bruttomiete: € 900,- zuzgl. Heiz- und Stromkosten
Kaution: 3.000,-- / Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit / Übernahme: nach Vereinbarung

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Objekt-Nr. 960095

Anbieter:

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HEGERREAL Immobilienmakler-Immobiliengutachter

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Dreipappelstraße 21
2700 Wiener Neustadt
www.hegerreal.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Regionaler Zusatz
Pernitz

Kosten

Kaltmiete netto
688,18 €
Kaltmiete
818,18 €
Warmmiete
900 €
Nebenkosten
130 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.963,63 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Nutzfläche m²
167 m²
Grundstücksfläche m²
668 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
50 m²
Baujahr
1951
Verfügbar ab
sofort
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Herr Frau
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