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Exklusive Dachterrassenwohnung in generalsaniertem Altbau in Wr. Neustadt

Maisonettewohnung mieten in 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.011,00
Fläche
150 m2
Zimmer
4
PLZ
2700
Ort
Wiener Neustadt

Beschreibung & Informationen

Diese exklusive 137m² große Maisonettewohnung, im Herzen von Wiener Neustadt, besticht durch Ihre außergewöhnliche Ausstattung!

Das Gebäude ist ein wunderschön gepflegter Altbau mit Arkaden-Innenhof in bester Zentrumslage.

Die Highlights des Dachterrassenwohnung sind unter anderem:
- 13m² Dachterrasse mit Blick auf den Dom
- eigener Wellnessbereich im OG, mit Saune und einer extra Dusche!
- Parkplatz im Innenhof inklusive
- exklusive Ausstattung

Der aktuelle Mieter hat sehr viel Zeit und Mühen in das Objekt gesteckt, um es zu einem echten Hingucker zu machen! Es wird ein Nachmieter gesucht.
Die Ablöse für die Wohnung beträgt EUR 80.000,--.

Der geräumige Eingangsbereich bietet viel Platz für Garderobe und Stauraum. Über eigens beleuchtete Treppen gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Die ausladenden Fenster bieten einen herrlichen Blick über die Altstadt.
Im UG befinden sich weiters 2 Schlafräume, ein sehr geräumiges Bad mit Wanne und Dusche, sowie ein getrenntes WC.

Über eine Wendeltreppe gelangt man in das OG. Dieses bietet ein weiteres Schlafzimmer, sowie einen eigenen Wellnessbereich mit Saune, Dusche und den direkten Ausgang auf die herrliche Dachterrasse.

Die Wohnung ist mit einer Alarmanlage sowie einer Klimaanlage ausgestattet!

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen unter Angabe vollständiger Daten - Name, Anschrift, Telefonnummer - bearbeitet werden können.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Vereinbaren Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin und lernen Sie dieses außergewöhnliche Objekt persönlich kennen.

Für weitere Fragen und Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Kathrin Maska-Kronabether, BA
0699/184 100 21
k.maska-kronabether@immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
 

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Objekt-Nr. 660547

Anbieter:

BA Kathrin Maska-Kronabether

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
2

Kosten

Kaltmiete netto
761 €
Kaltmiete
1.011 €
Warmmiete
1.011 €
Nebenkosten
158,09 €
Heizkosten enthalten
nein
Gesamtmiete netto
91,91 €
Gesamtmiete brutto
1.011 €
Gesamtbelastung netto
91,91 €
Gesamtbelastung brutto
1.011 €
Summe Miete netto
76,10 €
Provision
2 BMM
Preis Info
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK

Merkmale

Wohnfläche m²
137 m²
Gesamtfläche m²
150 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
13 m²
Stellplätze
1
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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