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ERSTBEZUG AM STADTRAND – Mietwohnung mit Gartennutzung und Parkplatz

Wohnung mieten in 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Eckdaten

Miete
€ 870,35
Fläche
82,89 m2
Zimmer
3
PLZ
2700
Ort
Wiener Neustadt

Beschreibung & Informationen

TOP – Erstbezug ab Herbst 2020 – Gartenanteil zur Eigennutzung – schöne Raumaufteilung – Parkplatz

Diese Mietwohnung mit rund 83m² befindet sich gerade im Bau und steht ab Herbst 2020 zur Verfügung.

Die Wohnung bietet Ihnen einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit Zugang zur 25m² großen Terrasse und dem Gartenanteil, zwei Zimmer, ein Badezimmer mit WC.

Ein Parkplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Der Gartenanteil steht Ihnen zur persönlichen Nutzung während der Mietdauer zur Verfügung. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt.

Die Kosten teilen sich wie folgt auf:
Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 746,01,- monatlich
- Betriebskosten-Aktonto: EUR 124,34,- monatlich
- Umsatzsteuer 10 %: Keine
- Kaution: EUR 2.6011,04,- (3 Bruttomonatsmieten)
- Mietvertrags-Befristung: 3,5 Jahre
- Mietvertragsvergebührung: Keine
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 2.088,83

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß. Eine Autobushaltestelle befindet sich ist ebenfalls vorhanden. Zur Anschlußstelle der Autobahn fahren Sie mit dem Auto ca. 5 Minuten, ins Zentrum 5 Minuten.

Alternativ stehen Ihnen noch weitere Mietwohnungen zur Verfügung!

Sie haben Interesse und möchten die Immobilie besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter
Birgit Pinczker
Gebietsleiter
Tel: 0664/8410 792
mailto: birgit.pinczker@immo-company.at

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Objekt-Nr. 776462

Anbieter:

Birgit Pinczker

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaltmiete netto
746,01 €
Warmmiete
870,35 €
Nebenkosten
124,34 €
Heizkosten enthalten
nein
Gesamtmiete brutto
870,35 €
Gesamtbelastung brutto
870,35 €
Provision
2 BMM
Preis Info
inkl. BK exkl. MwSt. und HK
Kaution
3
Kaution Info
BMM

Merkmale

Wohnfläche m²
82,89 m²
Gesamtfläche m²
82,89 m²
Badezimmer
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
25,60 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2020
Zustand
Erstbezug
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
Herbst 2020
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Offene Küche
ja
Laminatboden
ja
Fernwärme
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Garten zur Eigennutzung und Parkplatz!

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
29.7
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.6
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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