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MIETHIT MIT GARTEN - Mietwohnung "All Inklusive"

Wohnung mieten in 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 654,50
Fläche
55 m2
Zimmer
2
PLZ
2700
Ort
Wiener Neustadt

Beschreibung & Informationen

Dieser Miethit liegt fast im Zentrum von Wiener Neustadt und bietet dennoch einen schönen Blick ins Grüne. Das Highlight ist der kleine Gartenbereich, der genutzt werden kann.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoß in einem 3-Parteien Haus, wurde liebevoll renoviert, ist mit Holzböden und Holzofen ausgestattet. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben.

Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt:
Vorraum/Küche
Wohn-Essbereich
Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne, Waschmaschine und WC
Abstellraum

Die Kosten teilen sich wie folgt auf:
  • Monatsmiete gesamt: EUR 699,50
  • Nettomiete (exkl. Betriebskosten, excl. 10 % USt., exkl. HZG/WW): EUR 532,-
  • Betriebskosten-Akonto (exkl. 10 % USt.): EUR 63,-
  • Umsatzsteuer (Miete, Betriebskosten): EUR 59,5
  • Akonto Heizung, Warmwasser und Strom: € 45,-
  • Kaution3 Monatsmieten: EUR 2.100,-
  • Investitionsablöse: KEINE
  • Mietvertrags-Befristung: 3,5 Jahre
  • Mietvertragsgebühr: Keine
  • Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 1.570,8


Die Infrastruktur in Wiener Neustadt ist ausgezeichnet. Der Hauptplatz und das Zentrum sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar mit vielen Nahversorgern, Banken, Behörden, Schulen aller Schultypen, Gastronomie, Bus- und Taxihaltestellen. Der FH Campus mit 37 Studiengängen und das Landesklinikum sind in wenigen Minuten erreichbar. In rund 10 Gehminuten erreichen Sie die Theresianische Militärakademie mit dem 180 Hektar großen Akademiepark (größtes Naherholungsgebiet von Wiener Neustadt mit Möglichkeiten zum Laufen, Radfahren und Reiten). Weiters hat die Wohnung eine hervorragende Verkehrsanbindung. Wien ist in 40 Minuten über die A2 und in 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Den Bahnhof erreichen Sie in rund 10 Gehminuten.

Sie haben Interesse, möchten weitere Fotos, einen Plan einen Besichtigungstermin? Ich freue mich über Ihren Anruf oder Anfrage per Mail!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Dieser Miethit liegt fast im Zentrum von Wiener Neustadt und bietet dennoch einen schönen Blick ins Grüne. Das Highlight ist der kleine Gartenbereich, der genutzt werden kann.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoß in einem 3-Parteien Haus, wurde liebevoll renoviert, ist mit Holzböden und Holzofen ausgestattet.

Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt:
Vorraum/Küche
Wohn-Essbereich
Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne, Waschmaschine und WC
Abstellraum

Die Kosten teilen sich wie folgt auf:
  • Monatsmiete gesamt: EUR 699,50
  • Nettomiete (exkl. Betriebskosten, excl. 10 % USt., exkl. HZG/WW): EUR 532,-
  • Betriebskosten-Akonto (exkl. 10 % USt.): EUR 63,-
  • Umsatzsteuer (Miete, Betriebskosten): EUR 59,5
  • Akonto Heizung, Warmwasser und Strom: € 45,-
  • Kaution3 Monatsmieten: EUR 2.100,-
  • Investitionsablöse: KEINE
  • Mietvertrags-Befristung: 3,5 Jahre
  • Mietvertragsgebühr: Keine
  • Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 1.570,8


Die Infrastruktur in Wiener Neustadt ist ausgezeichnet. Der Hauptplatz und das Zentrum sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar mit vielen Nahversorgern, Banken, Behörden, Schulen aller Schultypen, Gastronomie, Bus- und Taxihaltestellen. Der FH Campus mit 37 Studiengängen und das Landesklinikum sind in wenigen Minuten erreichbar. In rund 10 Gehminuten erreichen Sie die Theresianische Militärakademie mit dem 180 Hektar großen Akademiepark (größtes Naherholungsgebiet von Wiener Neustadt mit Möglichkeiten zum Laufen, Radfahren und Reiten). Weiters hat die Wohnung eine hervorragende Verkehrsanbindung. Wien ist in 40 Minuten über die A2 und in 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Den Bahnhof erreichen Sie in rund 10 Gehminuten.

Sie haben Interesse, möchten weitere Fotos, einen Plan einen Besichtigungstermin? Ich freue mich über Ihren Anruf oder Anfrage per Mail!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter
Birgit Pinczker
Gebietsleiter
Tel: 0664/8410792
mailto: birgit.pinczker@immo-company.at
Web: www.immo-company.at

 

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Objekt-Nr. 949453

Anbieter:

Birgit Pinczker

Immo-Company

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Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaltmiete netto
532 €
Warmmiete
699,50 €
Nebenkosten
63 €
Heizkosten
45 €
Betriebskosten netto
6,30 €
Gesamtmiete netto
59,50 €
Gesamtmiete brutto
654,50 €
Gesamtbelastung netto
59,50 €
Gesamtbelastung brutto
699,50 €
Summe Miete netto
53,20 €
Provision
2 BMM zzgl. 20% MwSt.
Kaution Info
3 BMM

Merkmale

Wohnfläche m²
35 m²
Gesamtfläche m²
55 m²
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Nein
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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