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Neuwertige, traumhafte 3 Zimmer Wohnung in top Braunauer Altstadtlage

Etagenwohnung mieten in 5280 Braunau am Inn, Oberösterreich

Eckdaten

Miete
€ 793,00
Fläche
82 m2
Zimmer
3
PLZ
5280
Ort
Braunau am Inn

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung kommt hier eine Neuwertige, traumhafte 3 Zimmer Wohnung in bester Altstadtlage in Braunau.
Der Stadtplatz, sowie der Palmpark befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Sie befindet sich im 1. Stock mit Lift und verfügt über ca. 82m².
Ein Highlight ist der großzügige Wohnraum mit einer angrenzenden, hochwertigen Markenküche.
Das Badezimmer mit Tageslichtfenster ist sehr großzügig gestaltet und verfügt über eine große begehbare Dusche,
einem großzügigen Waschtisch, sowie dem WC und einer Ecke für die Waschmaschine und einen Trockner.
Zwei großzügige Schlafzimmer / Arbeitszimmer runden den gelungenen Grundriss ab.

Zur Wohnung gehört ein ca. 6m² großes Kellerabteil mit Steckdose und Licht.
Die Wohnung wird über eine neuwertige elektrische Deckenheizung beheizt, welche eine sehr angenehme und gesunde wärme ausstrahlt.
Hier ist der große Vorteil, dass keine störenden Heizkörper in den Räumen vorhanden sind.

Parkmöglichkeiten befinden sich rundum die Wohnung in der "BLAUEN ZONE".

Die Wohnung wird nur an NICHTRAUCHER vermietet.
Haustiere sind ausdrücklich nicht erlaubt.

KAUTION: 4000 €
Provision: 3 Jahresvertrag 1MM plus MwSt, 3-5 Jahres Vertrag 2MM plus MwSt

Für weitere Fragen und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie bitte:

Björn Benjamin Wenner
Poetsch Immobilien
Tel: 0043 0664 88541402
Mail: b.wenner@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €673Betriebskosten €120Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €793------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:78.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 849895

Anbieter:

Björn Benjamin Wenner

Poetsch Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg
www.poetsch-immo.at

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete
793 €
Nebenkosten
120 €
Zzg. Mehrwertsteuer
nein
Provision
1.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
Kaution
4.000

Merkmale

Wohnfläche m²
82 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
6 m²
Verfügbar ab
2021-04-01
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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