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Satoristraße! Wunderschöne Villenetage für Wohn- oder Geschäftszwecke

Wohnung mieten in 4810 Gmunden, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.892,70
Fläche
145 m2
Zimmer
5
PLZ
4810
Ort
Gmunden

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Objekt-Nr. 200793

Anbieter:

Isabella Bönisch

Bönisch Immobilien

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Anton-Schosser-Str.
4810 Gmunden

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Nebenkosten
443 €
Kaution
6.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2050.84
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.892,70 €

Merkmale

Wohnfläche m²
145 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
175
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Eine komplette Etage in einer altehrwürdigen gmundner Villa - eine seltene Gelegenheit sich in bester gmundner Lage zu etablieren - ob für Wohnzwecke oder z.B. als Büro oder Ordination.
Das Gebäude befindet sich in ausgezeichnetem, sehr gepflegten Zustand in der Satoristraße und liegt somit absolut zentral. Ruhelage, ein großer Garten mit Sonnenterrassen und ein wunderschöner Ausblick gehören dabei zur Grundausstattung dieses Bauwerks.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoß, hat 145m² Wohnfläche und verfügt über 5 Zimmer. Im großzügig angelegten, fußbodenbeheizten Bad findet man neben einem Doppelwaschbecken sowohl eine Wanne als auch eine Dusche.
Das WC ist separat situiert.
Prachtvolle Parkettböden, tolle Raumhöhen, große Flügeltüren - alles klassisch wie man es in einer Villa dieser Art erwarten darf. Eine großzügige Veranda sowie ein Balkon bieten genügend Möglichkeiten Zeit im Freien zu verbringen; die angesprochenen Sonnenterrassen im schön angelegten Garten aber nicht zu vergessen.
Die Küche ist aktuell unmöbliert - hierfür gibt es mehrere Möglichkeiten, die im Einzelfall zu besprechen sind.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels eigener Gastherme und Radiatoren.
Ein Garagenplatz, ein Freistellplatz und 2 Kellerabteile sind dem Objekt zugehörig.
 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1317,91 zzgl 10% USt.Betriebskosten €263,64 zzgl 10% USt.Autoabstellplatz €153 Umsatzsteuer €158,15------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1892,7------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:175.0 kWh/(m²a)
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Herr Frau
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