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WOHNEN IM ZENTRUM MIT BALKON - LINZ/ATRIUM

Wohnung mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 691,92
Fläche
70,38 m2
Zimmer
2
PLZ
4020
Ort
Linz

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Objekt-Nr. 273384

Anbieter:

Roman Affenzeller

JUST IMMOBiLIEN

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Logo Makler

JUST IMMOBiLIEN
Landstraße
4020 Linz

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Lage

Etage
1
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
478,58 €
Nebenkosten
165,48 €
Warmmiete
691,92 €
Kaution
2.500
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.0 BMM plus 20.0% USt.
Kaltmiete
691,92 €

Merkmale

Wohnfläche m²
70,38 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
88
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

RENOVIERTE, WG TAUGLICHE WOHNUNG MIT BALKON LINZ/ATRIUM:

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock (barrierefrei mit Lift) eines Wohn- und Geschäftshauses über dem Atrium in der Mozartstraße.

Raumaufteilung:

Vorraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer/Schlafzimmer, großzügige Essküche mit verglaster und beheizter Loggia (Innenhofseitig), Balkon (straßenseitig).

Ausstattung:

Parkett- und Linoleumböden, möblierte Küche (keine Ablöse), neuwertiges Bad/WC, Balkon, perfekte Infrastruktur, Lift, WG-tauglich.

Kabelanschluss, Fernwärmezentralheizung, Waschmaschinenanschluss.

Auf Wunsch kann der freistehende Kühlschrank vom Vormieter gegen eine Ablöse übernommen werden.

Weitere Ablösemöglichkeiten: Katzennetz am Balkon, Lampen, Spiegelschrank Badezimmer, Karnischen, Innenjalousien (Loggia)

Monatliche Kosten:
Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Steuer: EUR 799,92

Die Stromkosten werden nach individuellem Eigenverbrauch direkt über den Versorger abgerechnet.

Einmalige Kosten:

Kaution: EUR 2.400,00

Vermittlungsprovision: EUR 1.725,65 (2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt.)

Finanzamtgebühr Mietvertrag: EUR 287,97

Verfügbarkeit/Befristung:

Unbefristetes Mietverhältnis

Beziehbar ab sofort

Wir als Vermittler dieses Rechtsgeschäftes weisen bei dieser konkreten Vermittlung auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 88,00HWB Klasse: C

Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage
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Herr Frau
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