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Stilvolle und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Schillerpark!!

Wohnung mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.395,42
Fläche
105,35 m2
Zimmer
3
PLZ
4020
Ort
Linz

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Objekt-Nr. 279515

Anbieter:

Mag. Reinhard Reichenberger

REAL360 Immobilien GmbH

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Logo Makler

REAL 360 Immobilien GmbH
Köglstraße 12
4020 Linz
www.real360-immobilien.at

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Lage

Etage
5
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Nebenkosten
185,42 €
Kaution
4.200
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.395,42 €

Merkmale

Wohnfläche m²
105,35 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
112.1
HWB-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Ausmaß von ca. 105,35m² in absoluter Traumlage von Linz mit Blick auf den Schillerpark!

Diese wunderschöne Penthousewohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, sowie über einen großzügigen Wohn- und Essbereich.
Direkt angrenzend zum Wohnbereich befindet sich eine gemütliche ca. 9,13m² Terrasse/Atrium.
Des weiteren ist eine moderne Küche (inkl. aller Geräte) vorhanden, welche zum Kochen einlädt.

In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung vorhanden! - Alle Räume können separat mittels eines Thermostates geregelt werden!
Auch mit einer modernen und hochwertigen Videogegensprechanlage kann diese Wohnung punkten.
Des weiteren ist jeder Raum mit einem Fernseh- und Internetanschluss ausgestattet.

EINIGE VORZÜGE:

- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Echtholz Parkettboden
- Zentrale Lage
- Barrierefreiheit durch Treppenlift gegeben
- Küche im Mietpreis inkludiert (mit allen Geräten)
- Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
- Ausreichend Freistellparkplätze direkt vor dem Haus vorhanden (Bewohnerparkkarte)
- usw.

LAGE:

Verkehr:
Strassenbahnhaltestelle: direkt vor der Türe
Bushaltestelle: direkt vor der Türe
Autobahnauffahrt: 1,9 km

Kinder:
Kindergarten: 300m
Volkschule: 210m
Neue Mittelschule: 1,0 km
Gymnasium: 400m

Einkaufen:
Nächster Supermarkt: direkt vor der Türe
Apotheke: 100m

Freizeit:
Hauptplatz Linz: 2,6m
Gastronomie: direkt vor der Türe

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe!

Achtung! Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1100 zzgl 10% USt.Betriebskosten €168,56 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €126,86------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1395,42------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:112.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
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Herr Frau
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