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Betreute Mietwohnung im Herzen von Linz-Top 35 im DG

Wohnung mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 802,00
Fläche
46,69 m2
Zimmer
2
PLZ
4020
Ort
Linz

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Objekt-Nr. 302907

Anbieter:

DI Mario Zoidl, MBA

VKB-Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

VKB-Immobilien GmbH
Rudigierstraße
4010 Linz

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
802 €

Merkmale

Wohnfläche m²
46,69 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Betreutes Wohnen im Herzen von Linz

DG, Top 35

Leben in Gemeinschaft im besten Alter

Lage:
Es handelt sich hier um ein Wohnprojekt in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Linz. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Parks, Kultur- und Gesundheitseinrichtungen oder öffentliche Verkehrsmittel, all das was eine Stadt lebenswert macht.

Beschreibung:
Betreubares Wohnen für ältere Menschen, die nicht nur einen Wohnraum suchen, sondern einen Lebensraum. Die auch im höheren Alter noch "mittendrin„ sein möchten und von einem Mehr an Gemeinsamkeit und Aktivität profitieren.

Im Erdgeschoss befinden sich die Lobby mit direktem Zugang zum Garten im Innenhof, sowie ein Gemeinschaftsbereich für die Bewohner. Die Wohnräume sind selbst einzurichten, Ihre eigenen Möbel können Sie gerne mitnehmen.

AAufteilung:
Wohnzimmer mit Küche 23,41 m², Loggia 4,05 m²
Schlafzimmer 11,37 m²
Bad mit WC 6,36 m²
Vorraum 5,61 m²
=50,08 m² WNFL

Die Highlights:
• 39 barrierefreie Wohnungen mit Loggia zwischen 46 und 72 m².
• Bei Bedarf Tiefgaragenplatz
• Fußbodenheizung
• Telefon, TV und Internetanschluss
• Einzelraumlüftung
• Umfassende Grundleistungen, die in der Mietpauschale inkludiert sind.
• Beratungen in Fragen des täglichen Lebens.
• Unterstützung bei Antragstellungen, Pflegegeldansuchen sowie Hilfestellungen etwa bei Arztbesuchen.
• Nutzung von Gemeinschaftseinrichtungen bzw. Begegnungszonen mit Menschen jeden Alters.
• Zahlreiche Aktivitäten: Bewegungsgruppen, Musiknachmittage, Organisation von Ausflügen oder Konzertbesuchen.
• Unterhaltungsabende, Sportaktivitäten, Teilnahmemöglichkeiten an Reisen, Theaterbesuchen und Konzerten zu besonderen Konditionen.
• Kellerabteile für jede Wohnung
• Ein Trocken- und Waschraum, sowie ein Fahrradabstellraum befinden sich im Keller.

Zusätzliche Wahlleistungen wie zB Wohnungsreinigung, gemeinsamer Mittagstisch, Beschaffung einer Ruf -Hilfe

Pauschalpreis für die Wohnung im DG Top 35
Euro 802,- exklusive HK, exklusive Strom

Tiefgarage: € 140,- inkl. 20 % MwSt./Platz

Kaution:
3 Bruttomonatsmieten

Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die VKB-Immobilien GmbH nur mit der Vermittlung dieses Projektes beauftragt ist und hier selbst keine Bauträgertätigkeit ausübt.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen
Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281 oder1299.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
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Herr Frau
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