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Im ruhigen Neubau

Wohnung mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 714,81
Fläche
61,42 m2
Zimmer
3
PLZ
4020
Ort
Linz

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Objekt-Nr. 308391

Anbieter:

Franz LUKELE

Generali Real Estate S.p.A.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Bauernmarkt 12
1010 Wien
www.generalirealestate.at.

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Lage

Straße
Spittelwiese
Hausnummer
4
Etage
3
Regionaler Zusatz
Landstraße

Kosten

Kaltmiete netto
522,07 €
Warmmiete
714,81 €
Nebenkosten
127,76 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
8,50 €
Provision
Provision lt. Maklerverordnung
Provision mit MwSt.
nein
Kaution
2.144,43

Merkmale

Wohnfläche m²
61,42 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1983
Alter
Neubau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Abstellraum
ja

Energie

Skala
B
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
42.19
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die Spittelwiese ist eine Straße im Linzer Stadtzentrum. Sie verbindet die Herrenstraße mit der Landstraße und ist benannt nach einer im 16. Jahrhundert zum Bürgerspital gehörenden Wiese.
Die moderne und helle Mietwohnung liegt im 3. Liftstock eines Wohn- und Büroneubaues. Gleich nach Durchschreiten des Vorraums im Eingangsbereich betritt man die Wohnküche ausgestattet mit einer modernen Küchenzeile, danach folgen zwei Schlafzimmer sowie Bad und WC. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, alle Böden sind mit massiven Parkett ausgestattet.
Dank der zentralen Lage ist die Infrastruktur für die Nahversorgung an diesem Standort einfach perfekt. Innerhalb weniger Schritte befinden sich Bäckereien, Fleischhauereien, Supermärkte sowie Drogerien. Banken, Postpartner und Trafiken ebenso wie Kinderbetreuung, Volksschule und Schulen befinden sich in der Nähe.
Die Haltestelle Taubenmarkt (Straßenbahn 1, 2, 3, 4, N82, Bus 26, 27, 192) befindet sich wenige Meter nördlich der Spittelwiese am Taubenmarkt am Nordende der Landstraße erreichbar innerhalb von wenigen Gehminuten.

Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 40,12 inkl. USt.

Provision lt. Maklerverordnung
Mietdauer: unbefristet
HWB: 42,19 kWh/m²a
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Herr Frau
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