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Zentral gelegene Mietwohnung mit 56 m²

Wohnung mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 600,09
Fläche
55,78 m2
Zimmer
2
PLZ
4020
Ort
Linz

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Objekt-Nr. 314217

Anbieter:

DI Mario Zoidl, MBA

VKB-Immobilien GmbH

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Logo Makler

VKB-Immobilien GmbH
Rudigierstraße
4010 Linz

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Lage

Etage
4
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Nebenkosten
105,09 €
Kaution
2.400
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
1.50 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
600,09 €

Merkmale

Wohnfläche m²
55,78 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
155
HWB-Klasse
E
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zentral gelegene Mietwohnung mit 56 m²

Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Stadtlage, einen Steinwurf von der Linzer Landstrasse entfernt. Sie genießen hier die beste Infrastruktur. Das Einkaufszentrum Passage befindet sich gleich gegenüber und die nächste Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig in ca. 2 Minuten erreichbar.

Beschreibung:
Die sehr helle und freundliche Wohnung liegt im vierten Liftstock und bietet ca. 56 m² Wohnfläche. Die Küche ist großzügig und ist eingerichtet. Eine Ablöse wird nicht verlangt. Das 18,52 m² große Wohnzimmer, sowie das überdimensionales Schlafzimmer mit 18,46 m² lassen bestimmt noch Platz für einen Arbeitsbereich zu. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Das WC ist vom Bad getrennt.

Aufteilung;
Wohnzimmer: 18,52 m²
Schlafzimmer: 18,46 m²
Küche: 11,67 m²
Bad: 2,44 m²
WC: 1,42 m²
Vorraum: 3,36 m²

Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: E und liegt bei 155kWh/m²a. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 25.02.2009 datiert.

Parken:
Mittels Bewohnerparkkarte stehen Ihnen in der umliegenden Kurzparkzone genügend Parkplätze zur Verfügung.

Mietpreis inkl. Betriebskosten und Steuern:
600,- zzgl. Heizkosten und Strom

Kaution:
Euro: 2.400,-

Provision:
2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% MwSt.

Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281 oder1299.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
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Herr Frau
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