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Zentral gelegene Mietwohnung mit 56 m²

Wohnung mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 578,09
Fläche
55,78 m2
Zimmer
2
PLZ
4020
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

Urbanes Feeling im Herzen von Linz genießen

Lage:
Die Wohnung, welche gleichermaßen für Singles als auch Pärchen geeignet ist, befindet sich in zentraler Lage nur einen Steinwurf von der Linzer Landstraße entfernt. Ob Shopping, ein vielfältiges Restaurantangebot oder diverse Ausgehmöglichkeiten - alles ist fußläufig erreichbar. Das Einkaufszentrum Passage befindet sich gleich gegenüber und die nächste Straßenbahnhaltestelle ist ca. 2 Minuten entfernt.

Beschreibung:
Die sanierte und freundliche Wohnung liegt im vierten Liftstock und bietet ca. 56 m² Wohnfläche. Die großzügige, helle Küche ist komplett eingerichtet und ablösefrei. Das ca. 19 m² große Wohnzimmer, sowie das äußert großzügige Schlafzimmer mit 18 m² bieten ausreichend Platz um sich rundum wohlzufühlen. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Das WC ist vom Bad getrennt.

Aufteilung;
Wohnzimmer: ca. 19 m²
Schlafzimmer: ca. 18 m²
Küche: ca. 11 m²
Bad: ca. 3 m²
WC: ca. 1,5 m²
Vorraum: ca. 3 m²

Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: E und liegt bei 155kWh/m²a. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 25.02.2009 datiert.

Parken:
Mittels Bewohnerparkkarte stehen in den umliegenden Kurzparkzonen genügend Parkplätze zur Verfügung.

Mietpreis inkl. Betriebskosten und Steuern:
578,09- zzgl. Heizkosten und Strom

Kaution:
Euro: 2.400,-

Provision:
2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% MwSt.

Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281 oder 1299.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 314217

Anbieter:

DI Mario Zoidl, MBA

VKB-Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Rudigierstraße
4010 Linz

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Lage

Etage
4
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Nebenkosten
105,09 €
Kaution
2.400
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
1.50 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
578,09 €

Merkmale

Wohnfläche m²
55,78 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
155
HWB-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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