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Penthouse in bester Innenstadtlage

Wohnung mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.497,89
Fläche
117,67 m2
Zimmer
4
PLZ
4020
Ort
Linz

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Objekt-Nr. 326206

Anbieter:

Roman Dirisamer, MBA

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

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PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Museumstraße 9
4020 Linz
www.projektas.at

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Nebenkosten
225,50 €
Kaution
4.600
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.497,89 €

Merkmale

Wohnfläche m²
117,67 m²
Baujahr
2014

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Voll

Energie

HWB-Wert
44.1
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Ein 2014 ausgebautes Dachgeschoß bietet Platz für diese schöne DG-Wohnung in bester Innenstadtlage.

Genießen Sie repräsentatives Wohnen im Maisonette-Stil mitten in Linz.
Die Wohnung bietet alle Annehmlichkeiten der Infrastruktur im Linzer Zentrum und wurde hochwertig ausgestattet:

Großzügige Fensterflächen und moderne Glasbrüstungen sorgen gemeinsam mit dem schönen Parkettboden für ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnerlebnis. Die hochwertige Einbauküche besticht neben der Ausstattung vor allem durch das moderne Design.
Geheizt wird mittels Fußbodenheizung. Für einen nachträglichen Einbau einer Klimaanlage wurden bereits vorbereitende Maßnahmen getroffen.

Die Terrasse ist in den ruhigen Innenhof gerichtet und bietet einen traumhaften Ausblick!

3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche

Raumaufteilung:

UG:

- Vorraum
- Abstellraum
- WC
- Küche (ablösefrei)
- Balkon
- Wohnzimmer
- Terrasse
- Badezimmer
- Schlafzimmer

OG:

- 2. Badezimmer
- Schlafzimmer
- Galerie-Zimmer
- Loggia

Eine hochwertige Möblierung kann vom Vormieter abgelöst werden.

Es besteht die Möglichkeit, im Nachbarhaus einen Tiefgaragenplatz anzumieten. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich dabei!

Die Gesamtmiete beinhaltet den Hauptmietzins inklusive Betriebskosten und USt.
Die Kosten für die Heizung werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Diese können (unverbindlich) mit ca. € 65/Monat beziffert werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1156,72 zzgl 10% USt.Betriebskosten €205 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €136,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1497,89------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
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Herr Frau
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