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Moderne Leichtigkeit

Wohnung mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 764,54
Fläche
63,36 m2
Zimmer
2
PLZ
4020
Ort
Linz

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Objekt-Nr. 345421

Anbieter:

Elke Hihn

BOSS Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

BOSS Immobilien GmbH
Hauptplatz
4050 Traun

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Nebenkosten
130,94 €
Kaution
2.500
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
1660.00
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
764,54 €

Merkmale

Wohnfläche m²
63,36 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Voll

Energie

HWB-Wert
45
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Besichtigen Sie hier Ihr neues Zuhause bei einem 360 Grad Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1132597?accessKey=5900

Sie möchten sofort einziehen?
Zentral und ruhig soll es sein?
Dann ist das Ihr neues Zuhause!

Auf Sie wartet diese helle, moderne und vor allem voll eingerichtete, bezugsfertige Wohnung.

Im Eingangsbereich begrüßt Sie der geräumige Vorraum mit genügend Platz, um Schuhe und Jacken zu verstauen. Von hier gelangen Sie in die vollwertig ausgestattete Küche, welche keine Wünsche offen lässt. Durch die hellen Fronten und den dunklen Boden wirkt die Küche sehr edel, zeitlos und modern. Beginnen Sie gleich mit dem Kochen und genießen Sie das Essen an der vorhandenen Theke, oder doch lieber gemütlich mit der Familie oder Freunden im angrenzenden Wohnzimmer mit Essbereich. Die vorhandene Couch lädt zum anschließenden Entspannen vor dem Fernseher ein.
Im Schlafzimmer erwartet Sie ein großzügiger Schrank mit reichlich Platz für Ihre Kleidungsstücke, sowie ein kuscheliges Bett samt Nachtkästchen und eine Kommode mit weiterem Stauraum.
Auch hier ist alles geschmackvoll und hochwertig eingerichtet.
Das Badezimmer ist klein aber fein.
Von der ersten Fliese bis hin zu den Armaturen kamen nur feinste Materialien zum Einsatz. Sogar eine schmale Waschmaschine mit Topladefunktion findet hier noch Ihren Platz. Diese kann gegen Ablöse übernommen werden.
Entspannung finden Sie nicht nur in dieser tollen Wohnung, sondern auch auf der dazugehörigen Loggia. Sie ist nicht nur nach Süden, sondern auch in den grünen Innenhof ausgerichtet. Hier bekommen Sie nichts mit von der Hektik der Stadt.
Die gesamte Wohnung ist geschmackvoll und neutral eingerichtet, sämtliche Möbel sind Bestandteil der Wohnung. Mit einigen Farbtupfern und Ihren persönlichen Dingen können Sie sich hier Ihren eigenen Wohntraum erfüllen.

In nur "ein paar Schritten" sind Sie bereits am beliebten Südbahnhofmarkt. Hier können Sie nach Herzenslust frisches Obst und Gemüse, sowie Dinge des täglichen Bedarfs einkaufen. Auch die nächste Bushaltestelle erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit. Mit den Linz Linien erreichen Sie bequem Ihr gewünschtes Ziel. Oder Sie gönnen sich eine Bewohnerkarte der Stadt Linz um Ihr Fahrzeug auch in der näheren Umgebung parken zu können.

Soll das Ihre neue Wohnung werden? Ich freue ich mich Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Gespräch zu präsentieren.

Infrastruktur:
öffentl. Verkehr: in unmittelbarer Nähe
Einkaufen: 5 Min. zu Fuß
Schule: VS, HS, Gymnasium 6 Min. zu Fuß
Kindergarten: in der Nähe
Arzt: in der Nähe

Einmalige Zahlung
Finanzamtgebühr: € 311,26

BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun
Elke Hihn
Telefon: 0699 / 166 33 660
.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €576 zzgl 10% USt.Betriebskosten €119,04 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €69,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €764,54------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)
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Herr Frau
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