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Ruheoase zum Wohnen

Wohnung mieten in 4050 Traun, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 704,04
Fläche
64,81 m2
Zimmer
2
PLZ
4050
Ort
Traun

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Objekt-Nr. 325768

Anbieter:

Elke Hihn

BOSS Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

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BOSS Immobilien GmbH
Hauptplatz
4050 Traun

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Lage

Etage
2
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Nebenkosten
122,47 €
Kaution
2.300
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
1630.00
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
704,04 €

Merkmale

Wohnfläche m²
64,81 m²
Baujahr
2010

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
38.6
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Traun Oedt ein sehr angenehmer Stadtteil zum Wohnen. Denn dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage, wo wir Ihnen im 1.Obergeschoss eine 2-Raumwohnung zur Miete anbieten können.

Die Wohnung besticht durch die süd-östliche Ausrichtung, wodurch die Wohnung beinahe den ganzen Tag mit Licht durchflutet wird. Zu bieten hat die Wohnung einen großen Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile, ein geräumiges Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, einen Abstellraum und einen gemütlichen nach Süden ausgerichteten Balkon. Ein Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Für Ihre fahrbaren Untersatz können sie zusätzlich noch einen Freiparkplatz für 27,00 €/Monat anmieten.

Da das Haus wird mit einer Wasser/Wasser-Wärmepumpe beheizt, wodurch die Heizkosten sehr gering gehalten werden. Bei dieser Wohnung belaufen sich die Kosten auf ca. 23,87 €/Monat.

Bis auf Küche und die Badezimmereinrichtung wird die Wohnung leer übergeben. Küche und Bad kann gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden.

Infrastruktur:
öffentl. Verkehr: Bushaltestelle 4 min zu Fuß
Einkaufen: Spar 7 min zu Fuß
Schule: 7 min zu Fuß
Kindergarten: 4 min zu Fuß
Arzt: praktischer Arzt in unmittelbarer Nähe

Einmalige Kosten:
Finanzamtgebühr: 282,77 €

BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 9 , A - 4050 Traun
Elke Hihn
Telefon: 0699 / 166 33 660
.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €528,7 zzgl 10% USt.Betriebskosten €111,34 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €704,04------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:38.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
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Herr Frau
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